Дело № 2-2478/2010 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
07 декабря 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.Б. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района» и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тихонов В.Б. обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: .... В дальнейшем исковые требования были уточнены, истец просил признать за ним право собственности на квартиру № по адресу: ..., прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: ....
В обоснование иска указано следующее. Истцу была предоставлена по социальному найму указанная квартира. Данное жилое помещение находится в государственной собственности и закреплено за Минобороны России. Истец решил приватизировать квартиру, но реализовать свое право в ином порядке не имеет возможности, поскольку отсутствует механизм передачи в собственность гражданам жилья, находящегося в федеральной собственности. Кроме того, истцу в этом также препятствует обременение квартиры правами иных лиц. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на квартиру № по адресу: ... в судебном порядке, права РФ на нее прекратить.
В судебное заседание истец Тихонов В.Б. явился, уточненные исковые требования поддержал. Указал, что данная квартира была предоставлена ему как военнослужащему на семью из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры был заключен договор социального найма. Все трое зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней. Истцы ранее право на приватизацию не использовали, жена и дочь истца от участия в приватизации отказались. Квартира не переоборудована и не переустроена. Приватизация квартиры в общем порядке невозможна, так как отсутствует орган, компетентный передать данное жилое помещение в собственность.
Представители ответчиков ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ГУ «Ярославская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены.
Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья», Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Третьи лица Тихонова Н.В., Тихонова М.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ранее в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ явились, с иском согласились. Последствия отказа от участия в приватизации им были разъяснены, им понятны.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Ярославская КЭЧ» и гражданином Тихоновым В.Б. был заключен договор социального найма, объектом которого являлась квартира, расположенная по адресу: .... Квартира предоставлялась для проживания Тихонову В.Б. и членам его семьи – супруге Тихоновой Н.В. и дочери Тихоновой М.В.
В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.
Из материалов дела видно, что истец право на приватизацию не использовал и приватизированного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал .
Истец является гражданином России, в доказательство чего представлен паспорт РФ .
Спорная квартира относится к государственному жилому фонду, выстроена по заказу Минобороны РФ, находится в собственности РФ .
Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 г. следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.
Члены семьи истца от участия в приватизации отказались.
Указанные условия истцом соблюдены, он вправе в порядке приватизации приобрести в собственность квартиру № по адресу: ....
Но во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию, в связи со следующим.
Из материалов дела видно, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Ни ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ни ГУ «Ярославская КЭЧ района», ни МУП «Агентство по приватизации жилья» не наделены таким правом .
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тихонова В.Б. удовлетворить.
Признать за Тихоновым В.Б. право собственности на квартиру № по адресу: ....
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.С. Егорова