Дело №2-2701/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Панюшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесник Т.В. к Картоеву И.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Колесник Т.В. обратилась с иском к Картоеву И.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец Колесник Т.В., ее мать Уткина Н.И. и ответчик Картоев И.И. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, вещи ответчика в квартире отсутствуют, был зарегистрирован в целях трудоустройства в г. Ярославле, расходы на оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением истец несет самостоятельно, в связи с чем она просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, в связи с чем, истец просит признать его неприобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Колесник Т.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик был ее знакомым. Зарегистрирован был в 2008 году с целью трудоустройства в г. Ярославле. Фактически он проживал на съемной квартире. Он обещал оплачивать коммунальные услуги, но не оплачивал. Со слов знакомых истец пояснила, что в декабре 2009 года ответчик уехал к себе на родину в Ингушетию. Истец в спорной квартире проживает с матерью и ребенком. Все расходы по коммунальным услугам и по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии несет истец. Ответчик никогда не был супругом истца, почему в домовой книге ответчик зарегистрирован как муж, Колесник Т.В. пояснить не смогла.
Ответчик Картоев И.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по имеющимся в деле адресам, причины неявки суду не сообщил.
Третье лицо – отдел УФМС РФ по Фрунзенскому району г. Ярославля в судебное заседание своего представителя не направили, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения, причины неявки суду не сообщили.
Свидетель ФИО 1 пояснила, что является матерью истца, проживает вместе с ней и с внуком. Ответчик – знакомый дочери. Истец говорила, что прописала его с целью трудоустройства в г. Ярославле. В квартиру ответчик никогда не вселялся, снимал квартиру. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Где он сейчас проживает, свидетель не знает.
Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснила, что является подругой истца. У нее дома бывает раза два в месяц. Квартира двухкомнатная. В спорной квартире проживают истец, ее мать и сын. Картоев И.И. был знакомым истца и свидетеля. Где он сейчас проживает, свидетель пояснить не смогла. В спорной квартире ответчик никогда не проживал.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в спорной зарегистрированы истец – Колесник Т.В., ее мать Уткина Н.И. и ответчик Картоев И.И.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что Картоев И.И. был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Из пояснений истца, свидетелей ФИО 1 и ФИО 2 следует, что ответчик по указанному адресу: <адрес> никогда не проживал, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, он был зарегистрирован истцом с целью трудоустройства в г. Ярославле. Оснований не доверять показаниям указанным участникам процесса у суда не имеется.
Из смысла вышеуказанных норм закона следует, что вселение и проживание лиц в качестве членов семьи собственника должно быть реальным. В данном случае установлено, что ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялись и никогда в нем не проживал, соответственно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает у гражданина права на жилое помещение.
Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование своих требований, суду не представлено.
Таким образом, суд делает вывод о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика Картоева И.И. следует признать неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Колесник Т.В. удовлетворить.
Признать Картоева И.И. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья В.А.Пискунова