Дело №2-555/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 февраля 2011 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Климовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дементьева М.И., Пазовой М.В., Кудряшовой А.В. к Территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дементьев М.И., Пазова М.В., Кудряшова А.В. обратились в суд с иском к Территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Пазова А.П. После ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома <адрес>. К нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после Пазовой А.П. истцы не обращались, однако, спорным домом продолжали пользоваться Пазова М.В., Пазова (Кудряшова) А.В. и Пазова (Дементьева) Т.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла Дементьева Т.В. После Деентьевой Т.В. вступил в права наследства Дементьев М.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцы просили признать право собственности на самовольно возведенный в 1959 году лит. Б. Истцами представлены заключения специализированных организаций в обоснование своих требований
Истец Дементьев М.И. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания надлежаще.
Представитель истца по доверенности Коковина Н.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что в 1941 году Пазова М.А., Кудряшова А.В., Дементьева Т.В. и Пазова А.П. вступили в права наследства после Пазова В.П. по 1/4 долей в праве собственности на жилой дом <адрес>. В 1965 году умерла Пазова А.П. После нее никто в права наследства не вступал. Фактически все трое истцов, в том числе Дементьев М.И. после своей матери пользуются домом и земельным участком. Литер Б был построен без разрешения уполномоченных органов в 1959 году Пазовой А.П. Указанную постройку не узаконивали.
Истцы Пазова М.В. и Кудряшова А.В. в судебное заседание явились, поддержали исковое заявление по указанным в нем основаниям.
Ответчик Территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором оставила решение на усмотрение суда, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Третье лицо Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание своего представителя не направило, извещено судом о дате и времени судебного заседания надлежаще, причины неявки суду не известны.
Третье лицо – Департамент архитектуры и развития территории города мэрии г. Ярославля в судебное заседание своего представителя не направил, направил отзыв в котором возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что согласно Генеральному плану г. Ярославля, утвержденному решением муниципалитета г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №, карте градостроительного зонирования г. Ярославля, земельный участок под спорным объектом расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами, а не для индивидуальных жилых домов. Кроме того, самовольное возведение лит. Б произведено без разрешения уполномоченных органов. Истцами представлено заключение о соответствии лит. Б строительным нормам и правилам организации, у которой истек срок действия лицензии.
Третье лицо – нотариус Пальшина О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени судебного заседания надлежаще.
Выслушав объяснения истцов, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Пазовой А.П. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой дом <адрес>.
В соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме литер Б самовольно возведен.
Согласно заключению пожарно-технической экспертизы литер Б жилого дома по адресу: <адрес> самовольно возведены в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности
В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ технического состояния объекта ООО «Инжпроект» работы по возведению литера Б соответствуют действующим строительным, противопожарным, санитарным и эпидемиологическим нормам и правилам, не влияют на несущие конструкции дома, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью.
Из письма Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенное строение Б соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Пазовой А.П. принадлежит ? доля в праве собственности на домовладение № по <адрес>, земельный участок был предоставлен для эксплуатации указанного дома.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Пазова А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после Пазовой А.П., 1/4 долю жилого дома <адрес>, в том числе самовольно возведенного литера Б, согласно данным технического паспорта ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что у Пазовой А.П. есть дочери – Пазова М.В., Дементьева Т.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Кудряшова А.В., что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.
После Пазовой А.П. осталось наследство в виде 1/4 в праве собственности на указанный дом.
Из писем нотариусов Ярославского нотариального округа следует, что наследственное дело после Пазовой А.П. указанными нотариусами не заводилось.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истцов о том, что Пазова М.В., Кудряшова А.В. и Дементьева Т.В. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти своей матери: пользовались спорным жилым домом, земельным участком.
Оснований не доверять указанным доводам у суда не имеется.
Доказательств, объективно свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
В силу ч. 2 п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд может установить факт принятия наследства.
Следовательно, необходимо установить факт принятия наследства, открывшегося после Пазовой А.П., ее дочерьми Пазовой М.В., Кудряшовой А.В., Дементьевой Т.В.
Дементьева Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее вступил в права наследства Дементьев М.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону, выданным нотариусом .
Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов о признании права собственности Дементьева М.И., Пазовой М.В., Кудряшовой А.В. каждого по 1/12 доле жилого дома <адрес>, в том числе самовольно возведенного литера Б, согласно данным технического паспорта ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дементьева М.И., Пазовой М.В., Кудряшовой А.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после Пазовой А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю жилого дома , в том числе самовольно возведенного литера Б, согласно данным технического паспорта ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ
Установить факт принятия наследства, открывшегося после Пазовой А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочерьми Пазовой М.В., Кудряшовой А.В., Дементьевой Т.В..
Признать право собственности Дементьева М.И., Пазовой М.В., Кудряшовой А.В. каждого по 1/12 доле жилого дома <адрес>, в том числе самовольно возведенного литера Б, согласно данным технического паспорта ГУПТИ и УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья В.А.Пискунова