Дело № 2-348/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Брантовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова Е.И. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Ярославской области, департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Завьялов Е.И. обратился в суд с иском, уточненным ДД.ММ.ГГГГ, к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс площадью 20,1 кв.м. по адресу 1. В обоснование иска указал, что 4 гаража во дворе дома по адресу 1 строились для ветеранов и инвалидов ВОВ на их средства по согласованию с Главным управлением архитектуры Ярославского горисполкома в 1975 г. Одним из этих ветеранов был отец истца – ФИО3. После смерти отца истец постоянно пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. В настоящее время истец намерен оформить свои наследственные права после смерти отца надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца – Завьялова В.В. (по доверенности) исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что гараж был построен отцом истца на собственные средства в 1979 г. Истец пользуется гаражом с момента его постройки, после смерти отца несет расходы по его содержанию. Иных наследников у ФИО3 нет.
От департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии его представителя. В отзыве на исковое заявление указано, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, находится в жилой функциональной зоне, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.1), градостроительным регламентом в которой допускается лишь размещение индивидуальных гаражей легкового автотранспорта для инвалидов. На сегодняшний день какая-либо информация по поводу исходно-разрешительной документации по строительству спорного гаража, а также сдаче его в эксплуатацию в Департаменте отсутствует. По мнению Департамента, данных, свидетельствующих о законности возведения спорного объекта, и следовательно оснований для приобретения Завьяловым Е.И. права собственности на гаражный бокс не достаточно. Против удовлетворения иска возражали.
Представитель управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области, управления Росреестра по Ярославской области, государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Возражений по существу иска не представлено.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В тексте искового заявления истец указал, что строительство гаража осуществлялось на средства ветеранов и инвалидов ВОВ по согласованию с Главным управлением архитектуры и строительства на основании решения Управления по делам строительства и архитектуры Ярославского горисполкома в 1975 г. При этом были определены место строительства, размеры гаражных боксов. В 1994 г. разрешено подключение к электросетям по согласованию с ЖКО судостроительного завода .
Один из гаражей принадлежал отцу истца – ФИО3, после смерти которого, спорным гаражом пользуется истец.
Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № установлен факт принятия Завьяловым Е.И. наследства, открывшегося после смерти ФИО3 . В судебном решении в перечне наследуемого имущество упомянут указанный гаражный бокс.
В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля ссылается на то, что у истца отсутствуют достаточные основания для приобретения им прав на спорный гараж, поскольку на сегодняшний день Департамент не располагает сведениями по сдаче гаража в эксплуатацию.
Однако данный довод не может являться основанием для отказа в иске.
Согласно Правилам землепользования и застройки г. Ярославля, утвержденным решением муниципалитета г. Ярославля 5-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, в зоне Ж.1, в которой расположен земельный участок, на котором находится спорный гараж, допускается размещение индивидуальных гаражей легкового автотранспорта для инвалидов.
Как установлено судом, гараж был выстроен на собственные средства отцом истца, который являлся инвалидом ВОВ. В материалах дела отсутствует пакет разрешительной документации, на основании которой был построен гараж. Не располагает таковыми сведениями и департамент архитектуры. Вместе с тем истцом представлены сохранившаяся выкопировка из плана города с чертежом Управления по делам строительства и архитектуры Ярославского горисполкома от декабря 1975 г. с подписями главного архитектора, начальника сектора планирования, архитектора, на котором обозначено место строительства гаража размером 3 х 6 м для автомашины ФИО3
Однако отсутствие разрешительной документации не является основанием к отказу в иске, истец имеет право на приобретение спорного гаража в собственность в порядке наследования.
Таким образом, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Завьяловым Е.И. право собственности на гаражный бокс (лит. В1) площадью 20,1 кв.м по адресу 1.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля.
Судья Л.В.Демидова