Дело №2-397/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2011 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Климовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шмаровой В.В. к Шмарову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Шмарова В.В. обратилась в суд с иском к Шмарову А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Шмарова В.В. является собственником указанной квартиры. Ответчик Шмаров А.В. является сыном истца. Он в спорном жилом помещении не проживает с 1995 года. Коммунальные платежи не оплачивает. Все расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения несет истец.
Истец Шмарова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени судебного заседания надлежаще.
Представитель истца по доверенности Марфина И.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям, пояснила, что в спорной квартире проживают истец, Марфина И.В. и ее сын. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 1995 года. Коммунальные платежи не оплачивает. Все расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения несет истец. Семейные отношения с ответчиком не поддерживают с 1995 года.
Ответчик Шмаров А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.
Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца с 1986-87 годов. В квартире истца проживают сама истец и ее дочь с мужем и ребенком. Ответчика она знает, но не видела в спорной квартире очень давно. Он в ней не проживает. Где сейчас проживает ответчик, свидетелю не известно.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры <адрес>..
Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы истец Шмарова В.В., Марфина И.В. (третье лицо), ее сын Марфин Д.А. и ответчик Шмаров А.В.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из пояснений представителя истца, свидетеля, ответчик не проживает совместно с собственником жилого помещения с 1995 года, совместного хозяйства не ведет, следовательно членом семьи собственника уже не является.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что с 1995 года ответчик перестал быть членом семьи собственника, с этого момента ответчик Шмаров А.В. выступает как наниматель по отношению к собственнику жилого помещения - Шмаровой В.В. и несет обязанности, вытекающие из договора найма, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В 1995 году ответчик выехал с места регистрации по адресу: <адрес>, в настоящее время ответчик Шмаров А.В. расходов на оплату коммунальных услуг ответчик не несет и оплату за пользование жилым помещением собственнику не вносит. Следовательно, договор найма жилого помещения между Шмаровой В.В. и Шмаровым А.В. считается расторгнутым со дня его выезда из спорного жилого помещения, в связи с чем, суд усматривает основания для признания Шмарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование своих требований, суду не представлено.
Таким образом, суд делает вывод о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика Шмарова А.В. следует признать утратившими права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Поскольку регистрация по месту жительства не порождает у гражданина никаких прав и обязанностей, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмаровой В.В. удовлетворить.
Признать Шмарова А.В. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней по дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья В.А.Пискунова