Дело № 2-543/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
10 февраля 2011 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Пыстиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркеловой А.А., Маркелова П.А. и Чепуриной Е.П. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области и территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Маркелова А.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: .... Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы: супруг Маркеловой А.А. Маркелов П.А., ее дочь Чепурина Е.П., несовершеннолетняя внучка ФИО1. Истица Маркелова А.А. обратилась в территориальную администрацию Фрунзенского района г. Ярославля с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, но получила отказ в связи с тем, что данное жилое помещение не значится в реестре объектов муниципальной собственности. Затем истица обратилась в Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области с просьбой о разрешении на приватизацию квартиры, но получила отказ в связи с тем, что квартира не значится в реестре имущества Ярославской области. Истица также обращалась в адрес территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, но получила отказ на приватизацию указанной квартиры, т.к. квартира не учтена в реестре федерального имущества. Таким образом, истцы не могут осуществить свое право на приватизацию по независящим от них причинам. В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности по 1/4 доле за каждым из них, а также несовершеннолетней ФИО1, в квартире № по адресу: ....
В судебном заседании истица Маркелова А.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек. В ордер был также включен зять, в настоящий момент истица не знает, где он проживает. С ДД.ММ.ГГГГ он не проживает с ними, снят с регистрационного учета. Приватизация квартиры в общем порядке невозможна, т.к. она не числится ни в федеральной собственности, ни в собственности Ярославской области, ни в муниципальной собственности. Никто из истцов право на приватизацию не использовал, все являются гражданами РФ. Квартира не перепланирована и не переустроена.
Истцы Маркелов П.А. и Чепурина Е.П. в судебном заседании исковые требования и пояснения истицы поддержали.
Представители ответчиков ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ДУГИ Ярославской области, территориальной администрации Фрунзенского района г. Ярославля, в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом. Представители ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, территориальной администрации Фрунзенского района г. Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лица Управления Росреестра по Ярославской области, МУП «Агентство по приватизации жилья в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Маркелова А.А. Также в указанной квартире зарегистрированы Маркелов П.А, Чепурина Е.П., ФИО1.
В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.
Из материалов дела видно, что истцы право на приватизацию не использовали и приватизированного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали .
Истцы являются гражданами России, в доказательство чего представлены паспорта РФ , свидетельство о рождении .
Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 г. следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.
Указанные условия истцами соблюдены, они вправе в порядке приватизации приобрести в общую долевую собственность квартиру № по адресу: ....
Во внесудебном порядке истцы не могут реализовать право на приватизацию, в связи со следующим.
Из материалов дела видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорную квартиру . В реестре федерального имущества данный объект не учтен . Также указанная квартира не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области . Данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду г.Ярославля .
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркеловой А.А., Маркелова П.А. и Чепуриной Е.П. удовлетворить.
Признать за Маркеловой А.А., Маркеловым П.А., Чепуриной Е.П. и ФИО1, право собственности по 1/4 доле за каждым из них в квартире № по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.С. Егорова