Дело №2 -391/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Климовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анисимовой Н.О. к Анисимову А.А. о разделе жилого дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Согласно данным Управления Росреестра по Ярославской области собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. ? каждый на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являются Анисимова Н.О. и Анисимов А.А.
По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит из строений лит. А,А1 и пристройки а.
Истица просит разделить указанный жилой дом в натуре по сложившемуся между сторонами спора с сентября 2009 г. порядку пользования:
- выделить в собственность Анисимовой Н.О.: в лит. А,А1 помещение №1 площадью 8,9 кв. м., помещение № 5 площадью 7,3 кв. м., помещение № 4 площадью 7,0 кв. м., помещение № 6 площадью 3,0 кв. м.
В обоснование указано, что соглашение о порядке и способе выдела доли истца из общего имущества не достигнуто, фактически истец и ответчик пользуются помещениями по площади равными долям.
Истица Анисимова Н.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила. Ее интересы представляет по доверенности Сидельникова И.Л., которая исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Ответчик Анисимов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, что следует из имеющейся в материалах дела телефонограммы.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истцы имеют по ? доле в праве собственности на жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по вышеуказанному адресу, в том числе литеры А,А1, сохранен в переустроенной и перепланированном состоянии, согласно данным технического паспорта ГУПТИ УН по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что по сложившемуся между сособственниками дома порядку пользования жилыми помещениями Анисимова Н.О. пользуется помещениями: №1 площадью 8,9 кв.м., №5 площадью 7,3 кв.м в литере А, помещениями: №4 площадью 7,0 кв.м, №6 площадью 3,0 кв.м. в литере А1 (<адрес>), ответчик оставшимися помещениями (<адрес>). Указанный факт не оспаривается ответчиком.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Анисимов А.А. не возражает против раздела дома между собственниками.
Заключение организация 1 подтверждает, что жилой дом может быть разделен в натуре, т.к. квартиры № 1 и № 2 отделены друг от друга перегородкой, имеют отдельные входы, в квартире № 2 имеется кухня, отдельный санузел, в квартире № 1 имеется возможность оборудовать отдельный санузел.
Таким образом, суд считает, что исковые требования о разделе жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, право долевой собственности Анисимовой Н.О. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Анисимовой Натальи Олеговны удовлетворить.
Разделить жилой дом <адрес> в натуре, передав в собственность Анисимовой Н.О. помещения №1 площадью 8,9 кв.м, №5 площадью 7,3 кв.м в литере А, помещения №4 площадью 7,0 кв.м, №6 площадью 3,0 кв.м в литере А1, а также литер «а» вышеуказанного жилого дома.
Прекратить право долевой собственности Анисимовой Н.О. в размере 1/2 доли на жилой дом <адрес>.
Передать в собственность Анисимова А.А. помещения №2 площадью 6,8 кв.м, помещение №3 площадью 16,6 кв.м, помещение №7 площадью 2,6 кв.м в литере А того же жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья В.А.Пискунова