Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело №2-1037/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Панюшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новиковой И.П. к Межрайонной ИФНС России №5 по Ярославской области, Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Новикова И.П. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области, УЗР мэрии г. Ярославля о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью ... кв.м. по указанному адресу в порядке наследования.
В обоснование указано, что жилой дом по указанному выше адресу был построен ее отцом Галкиным П.А. В доме проживали и были зарегистрированы: Новикова И.П. (истица), Галкин А.П. (брат истицы) и родители истицы Галкин П.А. и Галкина С.М. Галкина С.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Галкин А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, Галкин П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ Других наследников, имеющих право на вышеуказанное наследство после нет. В установленный законом срок истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована в спорном доме, пользуется домом и земельным участком, производит в доме ремонт.
Новикова И.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляет по доверенности Бурыкин П.В., который исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснял, что собственником жилого дома являлся ее отец Галкин П.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, однако о смерти отца ей стало известно лишь после обращения истицы с заявлением в суд о признании Галкина П.А. умершим. В спорном доме истица проживает пользуется им с 2001 г., производит в доме ремонт. У Галкина П.А. было трое детей: Новикова И.П., Галкин А.П., Пикова В.П. Галкин А.П. умер в 2001 г., у него остался сын Галкин М.А., о месте его нахождения не известно. Пикова В.П. утонула в 1995 г., у нее остались две дочери .
Представитель ответчика – УЗР мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил. В ранее представленном письменной отзыве решение оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС № 5 по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Галкину П.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, жилой дом построен в 1962 г.
Галкин П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследником по закону является Новикова И.П., факт родственных отношений подтвержден письменными материалами дела.
По сообщению нотариуса Комсомольского нотариального округа Ивановской области с заявлениями о принятии наследства после смерти Галкина П.А. никто из наследников не обращался.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как следует из объяснений представителя истца, материалов дела Новикова И.П. зарегистрирована в спорном жилом доме, проживает в нем, пользуется домом и земельным участком.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Новиковой И.П. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.
Жилой дом расположен на земельном участке, по данным ГКН площадь которого составляет ... кв. м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружение, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию данных земельных участков.
В соответствии со ст. ст. 28, 33 Земельного кодекса РФ, бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Ярославской области в настоящее время регулируется Законом Ярославской области от 27.04.2007г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее – Закон).
В силу ст. 2 ч. 2 Закона граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частности, в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования или по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
По мнению суда, указанные положения подлежат применению в отношении Новиковой И.П., поскольку на спорном земельном участке расположен жилой дом, который перешел к истице в порядке наследования. При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для предоставления истцу в собственность земельного участка площадью ... кв. м. по указанному выше адресу, сведения о котором имеются в ГКН. Оснований для предоставления земельного участка площадью ... кв.м. – указанной в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает, поскольку работы по межеванию, установлению границ земельного участка данной площадью не проводились, с соседними землепользователями границы не согласовывались.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой И.П. удовлетворить.
Признать право собственности Новиковой И.П. на жилой дом <адрес> и земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенного по тому же адресу, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья В.А.Пискунова