решение о об освобождении земельного участка (вступление в законную силу 28.05.2011)



Дело № 2-1555/2011

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2011г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Архипова О.А.,

при секретаре Климовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля к Егоровой Л.Н. об освобождении земельных участков,

установил:

Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля обратилось в суд с иском к Егоровой Л.Н. об освобождении земельных участков, расположенных по <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с предоставленными истцу полномочиями в связи с проведением процедуры выбора земельного участка и предварительным согласованием места размещения пожарного депо на земельном участке, расположенном по <адрес>, отделом муниципального контроля Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля 15.03.2011 была проведена проверка использования земельного участка, расположенного по <адрес> Результаты проверки оформлены актом проверки использования земельного участка № 99-11-Ф.

При выезде на участок ДД.ММ.ГГГГ установлено, что напротив <адрес> расположен металлический гараж, обшитый металлическими листами, выкрашенный в зеленый цвет. Площадь гаража: 5,7*5,8=33 кв.м. Крыша гаража двускатная. Гараж оборудован двухстворчатыми воротами.

Егорова Людмила Николаевна в своих объяснениях заявила, что является собственником 3/8 доли жилого дома и 3/8 доли земельного участка, расположенного по <адрес>. Со слов Егоровой Л.Н. гараж, расположенный напротив дома, принадлежит ей, приобретен и установлен в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств, договор купли-продажи не сохранился. Гараж используется для хранения бытовых предметов и хозяйственного инвентаря. В настоящее время гараж готовится на продажу в связи с предстоящей застройкой участка.

Также Егорова Л.Н. заявила, что использует под огород и плодово-ягодные насаждения земельный участок напротив <адрес>, на котором расположена теплица на металлическом каркасе с рифленым стеклом, общей площадью 3*5=15 кв.м. Со слов Егоровой Л.Н. теплица принадлежит ей. Документы на земельные участки для размещения металлического гаража и теплицы Егоровой Л.Н. не оформлены.

Истец указал, что государственная собственность на данные земельные участки не разграничена. В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 2.1. Положения об управлении земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 № 262 основными задачами истца являются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами городского самоуправления. По мнению истца, действующее законодательство наделяет истца правом распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Ю.С.Березкина ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Егорова Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

В обоснование своей позиции пояснила суду, что земельный участок для размещения гаража и теплицы был занят ответчиком более 20 лет назад с уведомления органов местного самоуправления. В настоящее время, учитывая требования Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, земельный участок для размещения теплицы освобожден, земельный участок для размещения гаража освобождается ответчиком.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ, ст. 16 Земельного кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику. В силу абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ.

Закон Ярославской области от 27.04.2007 № 21-З «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в административном центре Ярославской области – городе Ярославле» в ч. 1 ст. 1 устанавливает, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле в целях строительства объектов капитального строительства (за исключением жилищного строительства) осуществляется органами исполнительной власти Ярославской области.

Органы местного самоуправления городского округа <адрес> распоряжаются земельными участками в целях, не предусмотренных частью 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З.

По сведениям управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, право собственности на земельные участки, расположенные по <адрес> не разграничено. Оснований не доверять представленным сведениям истца у суда не имеется.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Судом установлено, что земельные участки, расположенные по адресу <адрес>, напротив <адрес> заняты металлическим гаражом, не являющимся объектом капитального строительства и теплицей на металлическом каркасе с рифленым стеклом, также не являющейся объектом капитального строительства. Указанные объекты принадлежат на праве собственности Егоровой Л.Н. Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №Ф, фототаблицей к акту обследования земельного участка, объяснениями Егоровой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Егорова Л.Н. пояснила, что земельный участок под теплицей освобожден. В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, подтверждающих освобождение Егоровой Л.Н. земельного участка под теплицей суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В ходе судебного разбирательства установлено, что органы местного самоуправления г. Ярославля не принимали решения о предоставлении Егоровой Л.Н. земельных участков для размещения металлического гаража и теплицы на металлическом каркасе с рифленым стеклом <адрес>. Доказательств обратного суду не предоставлено.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно ч. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Материалами дела подтверждается и не опровергнуто ответчиком, что земельные участки, расположенные по <адрес> самовольно заняты Егоровой Л.Н. для размещения металлического гаража площадью ... кв.м. и для размещения теплицы площадью ... кв.м.

При указанных обстоятельствах исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля удовлетворить.

Обязать Егорову Л.Н. освободить земельные участки, используемые ею для размещения металлического гаража площадью ... кв.м. и для размещения теплицы площадью ... кв.м., расположенные по <адрес> за счет собственных средств.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.А.Архипов

-32300: transport error - HTTP status code was not 200