Дело № 2-1180/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

заочное

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Пестеревой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизовой С.Н. к Бардацкому А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сизова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Бардацкого А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано следующее. Истица состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ В браке была приобретена в долевую собственность квартира по адресу: .... Ответчик не проживал по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком заключено соглашение о разделе имущества, по которому он передает истице принадлежащую ему ... долю в праве собственности на спорную квартиру в обмен на денежную компенсацию в размере ... руб. ДД.ММ.ГГГГ указанная сумма была передана истицей ответчику. После получения истицей свидетельства о государственной регистрации права на ранее принадлежавшую ответчику ... долю квартиры, ответчик был обязан сняться с регистрационного учета в течение ... дней, но не сделал этого. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Сизова С.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не поддержала. Пояснила, что в настоящее время является собственницей всей квартиры. В ней зарегистрированы истица, ее дочь и бывший муж. Ответчик перестал проживать в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С тех пор ответчик не возвращался, обратно не приходил. Он забрал вещи ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире нет. После его ухода истица заменила ключи в квартире. Где ответчик проживает, истице неизвестно.

Ответчик Бардацкий А.Г. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истицы, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, квартира №, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истице – Сизовой С.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права . В спорном жилом помещении также зарегистрированы Бардацкий А.В. и Полунина А.С., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета .

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут . ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком заключено соглашение о разделе имущества, по которому ответчик передает истице принадлежащую ему ... долю в праве собственности на спорную квартиру в обмен на денежную компенсацию в размере ... руб. ДД.ММ.ГГГГ указанная сумма была передана истицей ответчику, о чем имеется расписка .

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленных доказательств судом установлено, что ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, право пользования спорной квартирой реализовать ответчик не пытался, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Членом семьи собственника – Сизовой С.Н. ответчик не является. Истицей препятствия ответчику в пользовании спорной квартирой не чинились.

Данные объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям истца и третьего лица, у суда не имеется.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорной квартире, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой нет.

Таким образом, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сизовой С.Н. удовлетворить.

Признать Бардацкого А.Г. утратившим право пользования квартирой № по адресу: ....

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.С. Егорова