Дело № 2-1811/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июня 2011г. г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Архипова О.А., при секретаре Брантовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осташович С.В. к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Осташович С.В. обратилась в суд с иском к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района о прекращении права федеральной собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района. Вместе с истцом в указанной квартире проживают супруг истца Осташович М.М. и сын истца Осташович М.М. В приватизации жилых помещений истец и проживающие с ним члены семьи раньше не участвовали. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом. Как указывает в исковом заявлении истец, члены семьи истца, совместно проживающие с ним в квартире, не намерены участвовать в приватизации. На обращение истца к ответчику о передаче квартиры в порядке приватизации в собственность получен отказ, т.к. ответчик не наделен полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан. Из ответа территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не учтена. Истец считает, что отказ ответчика в приватизации квартиры противоречит ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истец Осташович С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах не явки суду не сообщила. Представитель истца по доверенности Рябенко С.А. в судебное заседание явился, исковые требования уточнил: просил прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать право собственности Осташович С.В. на указанную квартиру в порядке приватизации. Ответчик федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, о причинах не явки суду не сообщило. Третье лицо Осташович М.М. , являющийся сыном истца, в судебное заседание явился против удовлетворения иска не возражал, подтвердил суду, что отказывается от участия в приватизации квартиры. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Осташович С.В. в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Наймодателем квартиры является федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района. Членами семьи нанимателя являются: Осташович М.М. , муж нанимателя и Осташович М.М. , сын нанимателя. В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из положений Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию. Истец является гражданкой Российской Федерации на основании паспорта гражданина Российской Федерации. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации. Условием проживания истца в спорной квартире является договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района. Согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию подтверждено материалами дела: согласием на приватизацию Осташовича М.М., мужа истца, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и объяснениями Осташовича М.М., сына истца, данными в судебном заседании. В силу ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно пояснениям представителя истца, Осташович С.В. до переезда в г. Ярославль проживала по месту службы в <адрес> Справкой управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Осташович С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеет приватизированного жилья в <адрес> и право на приватизацию не использовала. Справкой муниципального унитарного предприятия «Агентство по приватизации жилья» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Осташович С.В. право на приватизацию жилых помещений в г. Ярославле не использовала. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, установлено, что истец имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры, занимаемой ею по договору социального найма, однако не имеет возможности реализовать данное право во внесудебном порядке. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. Зарегистрированное право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит прекращению с учетом положений Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Осташович С.В. удовлетворить. Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру <адрес> Признать за Осташович С.В. право собственности на квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья подпись О.А.Архипов в