Копия Дело № 2-1541/2011 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2011г. г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Архипова О.А., при секретаре Брантовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Л.Н. к управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, установил: Виноградова Л.Н. обратилась в суд с иском к управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 1, д. №. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО8 Наследодателем имущества являлся ФИО2, которому в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу 1, д. №. Фактически размер земельного участка под домом больше и, в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регион-гео», его площадь составляет 1015 кв.м. Истец Виноградова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще, о причинах не явки суду не сообщила. Представитель истца по доверенности Богинская М.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления. Ответчик Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. По существу исковых требований сообщил, что территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г.Ярославля действует на основании положения о территориальной администрации мэрии г. Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 12.09.2006 № 307. Решение вопроса о признании права собственности на земельный участок не входит в компетенцию администрации района. Третье лицо ООО «Регион-гео» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено судом надлежаще, направило в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя общества. Третье лицо Васильева З.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще, о причинах не явки суду не сообщила. Третье лицо Корсаков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил. Третье лицо Тиньгаева О.А. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований не возражала. Пояснила суду, что семья истицы всегда пользовалась земельным участком площадью 1015 кв.м., Тиньгаева О.А. является собственником смежного земельного участка, участок истицы включает картофельник, которым также всегда пользовалась семья истицы. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке. Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № Виноградовой Л.Н. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 1, д. № Права на земельный участок под жилым домом истцом не оформлены. Ранее жилой дом принадлежал отцу истца ФИО2, которому постановлением мэра г.Ярославля от 09.12.1992 № 1249 на праве пожизненного наследуемого владения для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу 1, д. №, инвентарный № фактическая площадь земельного участка составляет 886 кв.м. Согласно налоговым уведомлениям и квитанциям об уплате земельного налога, наследодатель ФИО2 уплачивал земельный налог исходя из площади земельного участка 886 кв.м. В соответствии с п. 1 и 2 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. Также таким правом обладают и лица, которые приобрели жилые, дачные или садовые дома в результате наследования и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. Судом установлено, что Виноградова Л.Н. приобрела в собственность индивидуальный жилой дом по адресу: 1, д. № в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под домовладением по адресу 1 находится у Виноградовой Л.Н. в фактическом пользовании. Согласно данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Регион-гео» площадь земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу 1 составляет 1015 кв.м. В соответствии со ст. 3 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, не может превышать максимальных размеров, установленных в соответствии с частями 2, 3 и 4 ст. 3 Закона. Часть 3 статьи 3 Закона закрепляет предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Ярославской области. Для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома максимальный размер земельного участка составляет 0,25 га (2500 кв.м.). Согласно части 4 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования. Предельные (максимальные/минимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом (п. 2 ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ). При этом градостроительные регламенты, определяющие предельные размеры земельных участков, так же устанавливаются с учётом фактического использования земельных участков (п. 1 ч. 2 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ). Аналогичным образом – исходя из факта использования – Закон определяет размер земельного участка, предоставляемого в собственность бесплатно на основании ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». При этом, на основании ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Из материалов дела следует, что в фактическом пользовании семьи истца был земельный участок площадью 1015 кв.м., разницу в площади земельного участка, установленной в межевом плане в размере 1015 кв.м. и техническом паспорте на жилой дом в размере 886 кв.м. составляет картофельник, который, согласно пояснением третьего лица, также используется семьей истца более 50 лет. При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1015 кв.м., расположенный по адресу 1, д. №, в порядке ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Виноградовой Л.Н. удовлетворить. Признать право собственности Виноградовой Л.Н. на земельный участок площадью 1015 кв.м., расположенный по адресу 1, д. № в границах, установленных межевым планом ООО «Регион-гео» от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья О.А.Архипов