Копия Дело № 2-2067/2011 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011г. г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Архипова О.А., при секретаре Кваша Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разбойниковой Л.М. к управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, установил: Разбойникова Лидия Михайловна обратилась в суд с иском к управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок площадью 855 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу 1. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом лит. Г со служебными постройками, расположенный по адресу 1. Право собственности возникло на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения. Площадь, указанная в свидетельстве, составляет 306 кв.м., на свидетельстве имеется отметка о том, что согласно инвентарному делу № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения составляет 2873 кв.м., для уточнения площади необходимо произвести инвентаризацию земельного участка. В 2011 за счет средств истца были проведены кадастровые работы, в результате которых уточнено местоположение границ земельного участка и его площадь, которая составила 855 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует. Истец считает, что в соответствии с Законом Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка площадью 855 кв.м. Истец Разбойникова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще, о причинах не явки суду не сообщила. Представитель истца по доверенности Падалка А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные тексту искового заявления. Представитель ответчика Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля по доверенности Алекперов Д.Д. в судебное заседание явился, не возражал в удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области Мордохович Г.Н. в судебное заседание явилась, решение по заявленным истцом требованиям оставила на усмотрение суда. Ответчик управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица мэрии г. Ярославля по доверенности Алекперов Д.Д. в судебное заседание явился, не возражал в удовлетворении заявленных требований. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке. Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности Разбойниковой Л.М. на жилой дом лит. Г, с пристройками г, г1, гараж лит. Г19 расположенные по адресу 1, прекращено право собственности Разбойниковой Л.М. на 1/5 домовладения лит. А, А1, Б, Б1, В, расположенного по адресу 1. Домовладение лит. А, А1, Б, Б1, В, 1/5 доли на которое было прекращено решением суда, находилось на общем земельном участке, площадь которого, по данным технического паспорта государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по <адрес>, составляла 2873 кв.м. Право истца на 1/5 доли в праве собственности на домовладение лит. А, А1, Б, Б1, В возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом шестой Ярославской государственной нотариальной конторы ФИО6 Постановлением мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № истцу, как владельцу 1/5 доли домовладения № по адресу 1, предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для личного подсобного хозяйства площадью 306 кв.м. Во исполнение постановления мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № истцу выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 306 кв.м. для личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. В силу ст. 1 Закона Ярославской области от 15.10.2003 N 49-з «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», действовавшего до 13.05.2007г. помимо случаев, установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, правом на однократное бесплатное приобретение земельных участков в собственность обладали граждане, имевшие в фактическом пользовании земельные участки для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и пользовавшиеся ими до введения в действие Земельного кодекса РФ. Таким образом, имея в фактическом пользовании земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома лит. Г, расположенного по адресу 1, большей площади, чем указано в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №, истец была вправе однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, используемый для эксплуатации индивидуального жилого дома, после уточнения его действительной площади и границ, но данное право не реализовала. Площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истца для эксплуатации индивидуального жилого дома составляет 855 кв.м. и подтверждается межевым планом МУП «Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству» от ДД.ММ.ГГГГ. Смежные земельные участки бывших собственников домовладения лит. А, А1, Б, Б1, В по адресу 1 прошли государственный кадастровый учет, споров по границе земельного участка не имеется, что также подтверждает неизменность площади фактического пользования истца земельным участком для эксплуатации жилого дома. В соответствии со ст. 3 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, не может превышать максимальных размеров, установленных в соответствии с частями 2, 3 и 4 ст. 3 Закона. Часть 3 статьи 3 Закона закрепляет предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Ярославской области. Для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома максимальный размер земельного участка составляет 0,25 га (2500 кв.м.). Согласно части 4 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования. Предельные (максимальные/минимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом (п. 2 ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ). При этом градостроительные регламенты, определяющие предельные размеры земельных участков, так же устанавливаются с учётом фактического использования земельных участков (п. 1 ч. 2 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ). Аналогичным образом – исходя из факта использования – Закон определяет размер земельного участка, предоставляемого в собственность бесплатно на основании ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок общей площадью 855 кв.м., расположенный по адресу 1, в порядке ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Разбойниковой Л.М. удовлетворить. Признать право собственности Разбойниковой Л.М. на земельный участок площадью 855 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу 1 в границах, установленных межевым планом МУП «Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству» от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья О.А.Архипов