Дело №2-1982/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Панюшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солопова Э.В., Солоповой Е.А. к ГУ «Квартирно-эксплутационная часть района», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Солопов Э.В., Солопова Е.А. обратились в суд с иском к ГУ «Квартирно-эксплутационная часть района», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Заявление мотивировано тем, что Солопов Э.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 1 в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района. Вместе с истцом в указанной квартире проживают супруга Солопова Е.А. и сын Солопов А.Э. В приватизации жилых помещений истец и проживающие с ним члены семьи раньше не участвовали. Истцы просили признать за ними право собственности на спорное жилое помещение, пояснили, что Солопов А.Э. не возражает против признания права собственности на квартиру за истцами.

В судебном заседании истец Солопов Э.В. поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что квартиру предоставляли на троих: на истца, его супругу и сына. До этого проживал вместе с семьей в воинских частях, там жилые помещения не приватизировали, служебное жилье сдавали.

Солопова Е.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо Солопов А.Э. в судебное заседание не явился, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения искового заявления, пояснил, что зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, отказывается от приватизации в пользу истцов. Последствия отказа от приватизации ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФГУ КЭУ «Ярославская КЭЧ района» в судебное заседание своего представителя не направила, извещена судом о дате и времени судебного заседания надлежаще.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено судом о дате и времени судебного заседания надлежаще, представило отзыв, в котором оставило решение на усмотрение суда, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв, в котором ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Ярославская КЭЧ» и подполковником Солоповым Э.В. был заключен договор социального найма, объектом которого являлась квартира, расположенная по адресу 1. Квартира предоставлялась для проживания Солопову Э.В. и членам его семьи – супруге Солоповой Е.А. и сына Солопова А.Э.

В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.

Согласно паспортам истцы являются гражданинами РФ.

Из материалов дела видно, что истцы право на приватизацию не использовали и приватизированного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовал (справка , справка КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Спорная квартира относится к государственному жилому фонду, выстроена по заказу Минобороны РФ, находится в собственности РФ (свидетельство о государственной регистрации ).

Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.

Сын истца Солопов А.Э. от участия в приватизации отказался.

Указанные условия истцами соблюдены, они вправе в порядке приватизации приобрести в собственность квартиру № по адресу 1.

Но во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию, в связи с тем, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Спорная квартира является собственностью РФ и закреплена за Министерством обороны РФ, следовательно, объектом права собственности г. Ярославля не является, оформлению в собственность истцов через МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля не подлежит. В г. Ярославле отсутствует орган, к компетенции которого относилось бы заключение договоров передачи жилых помещений, являющихся объектами федеральной собственности, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Солопова Э.В., Солоповой Е.А. удовлетворить.

Признать право собственности Солопова Э.В. на 1/2 долю, Солоповой Е.А. на 1/2 долю жилого помещения – квартиры № дома № корпус № по адресу 1 в порядке приватизации.

Право собственности Российской Федерации на квартиру № дома № корпус № по адресу 1, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.А.Пискунова