Дело № 2-2051/2011 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011г. г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Архипова О.А., при секретаре Климовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеховцова В.Е. к управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, Шеховцову Е.Г. о признании права собственности на земельный участок, установил: Шеховцов В.Е. обратился в суд с иском к управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, о признании права собственности на земельный участок площадью 516 кв.м. из общей площади 1032 кв.м., расположенный по адресу 1. Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Шеховцов Е.Г.. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником 10/20 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 1 на основании определения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Правительства Ярославской области от 06.06.2008 № 236 отцу истца Шеховцову Е.Г. был предоставлен земельный участок площадью 516 кв.м. из общей площади 1032 кв.м., расположенный по адресу: 1 в общую долевую собственность для эксплуатации индивидуального жилого дома. На момент предоставления земельного участка Шеховцову Е.Г., собственником домовладения являлся истец на основании определения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ. Шеховцов Е.Г. после принятия постановления Правительства Ярославской области от 06.06.2008 № 236 о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, право долевой собственности не оформил. Истец считает, что в соответствии с Законом Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка. Истец Шеховцов В.Е. в судебное заседание явился, уточнил исковые требования: просил признать за ним право долевой собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1032 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу 1. Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда возражения на исковое заявление, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. По существу заявленных требований сообщил, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По имению ответчика, истец может реализовать свое право на получение в собственность спорного земельного участка в общегражданском порядке по волеизъявлению Шеховцова Е.Г. Ответчик Шеховцов Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда заявление, в котором сообщил, что не возражает в признании права собственности Шеховцова В.Е. на земельный участок, расположенный по адресу 1. Третье лицо Правительство Ярославской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще, направило в адрес суда объяснения по исковому заявлению, в которых просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. В объяснениях сообщило, что с ДД.ММ.ГГГГ предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений на территории г. Ярославля осуществляется органами местного самоуправления г. Ярославля. Учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу 1 находится в зоне охраны объектов культурного наследия, на основании заявлений собственников домовладения, постановлением Правительства Ярославской области от 06.06.2008 № 236 данный земельный участок был предоставлен в равных долях в общую долевую собственность Шеховцову Евгению Георгиевичу и ФИО3. Третье лицо департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда объяснения по исковому заявлению, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В объяснениях сообщил, что действующее законодательство не предусматривает возможности приобретения права собственности на часть неделимого земельного участка. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Определением Фрунзенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО4, Шеховцовым В.Е., Шеховцовым Е.Г., в соответствии с которым прекращено право собственности Шеховцова Е.Г. на 10/20 долей жилого дома, расположенного по адресу 1, признано право собственности Шеховцова В.Е. на 10/20 долей жилого дома, расположенного по адресу 1. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Правительства Ярославской области от 06.06.2008 № 236 земельный участок общей площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу 1 предоставлен в общую долевую собственность Шеховцову Е.Г. в размере ? доля и ФИО3 в размере ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. На момент принятия Правительством Ярославской области постановления от 06.06.2008 № 236 о предоставлении бесплатно в общую долевую собственность земельного участка общей площадью 1032 кв.м., расположенного по адресу 1, права на земельный участок пропорционально праву собственности на жилой дом, принадлежали Шеховцову В.Е., как собственнику 10/20 долей жилого дома на основании вступившего в законную силу определения Фрунзенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником 10/20 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 1, является Шеховцов В.Е. ФИО6 принадлежит ? доля в праве собственности на указанный жилой дом. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка общей площадью 1032 кв.м., расположенного по адресу 1 является ФИО6 в размере ? доли в праве общей долевой собственности. Шеховцов Е.Г. государственную регистрацию права общей долевой собственности в размере ? доли, на основании постановления Правительства Ярославской области от 06.06.2008 № 236, не производил. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в отсутствии государственной регистрации права Шеховцова Е.Г. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу 1 и наличии, на момент предоставления постановлением Правительства Ярославской области от 06.06.2008 № 236 земельного участка в общую долевую собственность, права собственности в размере 10/20 долей жилого дома № по 1 у Шеховцова В.Е., Шеховцов Е.Г. правом на приобретение в общую долевую собственность земельного участка общей площадью 1032 кв.м., расположенного по адресу 1, как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, не обладал и фактически данным правом не воспользовался. В соответствии с п. 1 и 2 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. Учитывая наличие у Шеховцова Е.Г. права на бесплатное приобретение земельного участка общей площадью 1032 кв.м., расположенного по адресу 1 в общую долевую собственность до утверждения определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ мирового соглашения между ФИО4, Шеховцовым В.Е. и Шеховцовым Е.Г., а также фактическую не реализацию данного права, правом на приобретение в общую долевую собственность спорного земельного участка обладает Шеховцов В.Е., как собственник 10/20 долей в праве собственности на домовладение. Сведений о реализации истцом права на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка суду не представлено. При указанных обстоятельствах требования истца о признании права долевой собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1032 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу 1, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Шеховцова В.Е. удовлетворить. Признать за Шеховцовым В.Е. право долевой собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1032 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу 1. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья О.А.Архипов