Дело № 2-1344/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Именем Российской Федерации 24 мая 2011 г. г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краева С.Д. к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля и мэрии г. Ярославля о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: истец Краев С.Д. является нанимателем квартиры по адресу: .... Истец решил использовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, но реализовать свое право на приватизацию квартиры во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку отсутствует орган, уполномоченный на заключение договора приватизации. Согласно заключению КУМИ мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира включена в реестр объектов муниципальной собственности на основании постановления мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в связи с тем, что процедура передачи вышеуказанной квартиры из федеральной собственности в муниципальную не была соблюдена передающей стороной, КУМИ не может зарегистрировать право муниципальной собственности на данную квартиру. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на квартире № по адресу: .... В судебном заседании истец Краев С.Д. исковые требования поддержал. Пояснил, что спорная квартира была предоставлена его отцу по ордеру ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец был в ней зарегистрирован. Истец право на приватизацию не использовал, является гражданином РФ. Квартира не перепланирована и не переустроена. Кроме истца никто в спорной квартире не зарегистрирован. Процедура передачи квартиры из федеральной собственности в муниципальную не завершена: право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано. Представители ответчиков территориальной администрации Фрунзенского района г. Ярославля и мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. От ответчиков в адрес суда поступили отзывы на исковое заявление . Возражений против исковых требований отзывы не содержат. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля в судебное заседание не явились. Извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Краев С.Д. В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации. Из материалов дела видно, что истец право на приватизацию не использовал и приватизированного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал . Истец является гражданином России, в доказательство чего представлен паспорт РФ . Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию. Указанные условия истцом соблюдены, он вправе в порядке приватизации приобрести в собственность квартиру № по адресу: .... Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию, в связи со следующим. Из материалов дела видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорную квартиру . В реестре федерального имущества данный объект не учтен . Также указанная квартира не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области . Согласно заключению КУМИ мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира включена в реестр объектов муниципальной собственности на основании постановления мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в связи с тем, что процедура передачи вышеуказанной квартиры из федеральной собственности в муниципальную собственность не была соблюдена передающей стороной, комитет по управлению муниципальным имуществом не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на данную квартиру . Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Краева С.Д. удовлетворить. Признать за Краевым С.Д. право собственности на квартиру № по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Е.С. Егорова