Дело № 2-2069/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетерюкова Ю.В. и Тетерюковой М.Ю. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области и открытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы Тетерюков Ю.В. и Тетерюкова М.Ю. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности по ... доле за каждым из них в квартире № по адресу: ..., прекращении права собственности ЗАО «Горстройзаказчик» на квартиру № по адресу: ....

В обоснование иска указано следующее. Семье истца ответчиком ГУ «Ярославская КЭЧ» предоставлена по договору социального найма указанная квартира. Данное жилое помещение не зарегистрировано как государственная собственность. Истец решил приватизировать квартиру, но реализовать свое право в ином порядке не имеет возможности, поскольку отсутствует механизм передачи в собственность гражданам жилья, находящегося в федеральной собственности. ГУ «КЭЧ» не наделено таким правом.

В судебное заседание истец Тетерюков Ю.В. явился, исковые требования поддержал. Указал, что квартира была предоставлена истцу на семью из ... человек. Квартира была предоставлена по месту службы по сокращению по штатным мероприятиям. Сыновья истца хотят реализовать право на приватизацию в будущем, поэтому сейчас отказываются от участия в приватизации. Квартира не перепланирована и не переустроена. Истцы ранее право на приватизацию не использовали, являются гражданами РФ. Приватизировать квартиру в ином порядке истцы не имеют возможности, поскольку отсутствует механизм передачи в собственность гражданам жилья, находящегося в федеральной собственности.

Истица Тетерюкова М.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков ГУ «Ярославская КЭЧ района» и ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ЗАО «Горстройзаказчик» в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. От представителя ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области в адрес суда направлен отзыв, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, третьи лица Тетерюков П.Ю. и Тетерюков Д.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Ярославская КЭЧ» и гражданином Тетерюковым Ю.В. был заключен договор социального найма, объектом которого являлась квартира, расположенная по адресу: .... Квартира предоставлялась для проживания Тетерюкову Ю.В. и членам его семьи – супруге Тетерюковой М.Ю. и сыновьям Тетерюкову Д.Ю. и Тетерюкову П.Ю.

В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.

Из материалов дела видно, что истцы Тетерюков Ю.В. и Тетерюкова М.Ю. право на приватизацию не использовали и приватизированного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали .

Тетерюков П.Ю. и Тетерюков Д.Ю. выразили согласие на приватизацию квартиры без их участия .

Истцы Тетерюковы Ю.В. и Тетерюкова М.Ю. являются гражданами России, в доказательство чего представлены паспорта РФ .

Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.

Указанные условия истцами соблюдены, они вправе в порядке приватизации приобрести в общую долевую собственность квартиру № по адресу: ....

Так как право федеральной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, соответственно, истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения иначе, чем в судебном порядке. Из материалов дела видно, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Ни ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ни ГУ «Ярославская КЭЧ района», не наделены таким правом .

ЗАО «Горстройзаказчик» каких-либо возражений против заявленных требований о прекращении права собственности не представлено. Из обстоятельств дела следует, что регистрация права собственности ЗАО «Горстройзаказчик» на квартиру № по адресу: ..., носила формальный характер.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тетерюкова Ю.В. и Тетерюковой М.Ю. удовлетворить.

Признать за Тетерюковым Ю.В. и Тетерюковой М.Ю. право собственности по ... доле за каждым из них в квартире № по адресу: ....

Прекратить право собственности закрытого акционерного общества «Горстройзаказчик» на квартиру № по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Егорова