Дело № 2-2393/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Кваша Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарутиной М.И. и Золотопуповой Н.А. к открытому акционерному обществу «Управляющая компания №1» о понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату пользования жилым помещением, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, и определении долей в оплате,

УСТАНОВИЛ:

Фарутина М.И., Золотопупова Н.А. обратились в суд с иском к ОАО «Управляющая компания №1» об обязании ответчика заключить с ними отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей ежемесячного платежного документа, определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в соответствии со сложившимся порядком пользования указанным жилым помещением.

В обоснование иска указали, что истицы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ..., на основании договора социального найма. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают Кульпиновы А.А. и А.С., Фарутина И.С. Кульпинова Д.С. и несовершеннолетние ФИО5 и ФИО7 в данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают. Указанные лица не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Они и истицы не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство. В настоящее время сложился определенный порядок пользования комнатами в квартире. Истицы обращались в ОАО «УК №1» с заявлением о заключении отдельного соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в чем им было отказано.

Истица Золотопупова Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что ведение общего хозяйства с третьими лицами прекратилось еще в другом жилом помещении. В спорной квартире ... комнаты (... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м.). Истицы занимают комнату размером ... кв.м. Истица обращалась в ОАО «УК №1» по вопросу о выделении отдельного финансового счета ДД.ММ.ГГГГ, но ей было отказано, т.к. имелась задолженность.

Истица Фарутина М.И. в судебное заседание явилась, исковые требования и пояснения Золотопуповой Н.А. поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Журавлева В.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что основанием для отказа в открытии отдельного финансового счета является то, что за жильцами спорной квартиры имеется задолженность.

Третье лицо Кульпинова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что последствия удовлетворения иска ей понятны. Она ведет отдельное от истиц хозяйство.

Третье лицо Сергиенко (Фарутина) И.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ведет отдельное хозяйство от истиц и Кульпиновой А.А. Ее трое детей зарегистрированы в спорной квартире, двое старших не живут с ней, она лишена родительских прав в отношении них.

Третьи лица Кульпинова Д.С., Кульпинов А.С. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истиц подлежат частичному удовлетворению в связи со следующим.

По делу установлено, что квартира № по адресу: ..., принадлежит по договору социального найма Фарутиной М.И., Золотопуповой Н.А. (дочь), Сергиенко И.С. (внучка), Кульпиновой А.А. (дочь), Кульпиновой Д.С. (внучка), Кульпинову А.С. (внук), а также несовершеннолетним ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из материалов дела, показаний истиц следует, что Фарутина М.И. и Золотопупова Н.А. проживают от остальных зарегистрированных в квартире лиц отдельной семьей, общего хозяйства с третьими лицами не ведут.

При установленных обстоятельствах дела истицы вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения на оплату пользования жилым помещением, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

Таким образом, проанализировав представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования Фарутиной М.И., Золотопуповой Н.А. о заключении отдельного соглашения на оплату пользования жилым помещением, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в отношении квартиры № по адресу: ... обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истицами также ставился вопрос об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ... в соответствии со сложившимся порядком пользования указанным жилым помещением.

Данные требования не подлежат удовлетворению в связи с тем, что указанное жилое помещение не находится в собственности зарегистрированных в нем лиц, предоставлено им по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, неравные доли в оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (соответствующие сложившемуся порядку пользования квартирой) не могут быть определены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фарутиной М.И. и Золотопуповой Н.А. удовлетворить частично.

Обязать открытое акционерное общество «Управляющая компания №1» заключить с Фарутиной М.И. и Золотопуповой Н.А. отдельное соглашение на оплату пользования жилым помещением, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в отношении квартиры № по адресу: ..., с выдачей ежемесячного платежного документа исходя из количества членов семьи ... человека (Фарутиной М.И. и Золотопуповой Н.А.).

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Егорова Е.С.