Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-2604/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 сентября 2011г. г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Никишиной Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корпусова В.В. к мэрии г. Ярославля о признании права собственности на самовольно возведенное строение, установил: Корпусов В.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гаражный бокс (лит. В), состоящий из помещений № 1 площадью 66,5 кв.м. и помещения № 2 площадью 51,9 кв.м., по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что строительство спорного объекта недвижимости было проведено истцом без получения на то соответствующих разрешений. Данное строение соответствует противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным нормам и правилам. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В судебном заседание представитель истца – Иконописцева Л.А. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что гаражный бокс истец пристроил к уже существующему гаражу ГСК «Нива». Жилой сектор находится на достаточно отдаленном расстоянии, санитарные нормы соблюдены. Представители ответчика – мери г. Ярославля, третьих лиц – департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля, управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились. Возражений по существу иска не представлено. Дело рассмотрено при имеющейся явке. Выслушав Иконописцеву Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №) строение лит. «В» (гаражный бокс) является самовольной постройкой. Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок, на котором истцом возведен жилой дом принадлежит ему на праве собственности (л.д. 10) на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Категория земли – земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального автотранспорта. Самовольное строение – лит. «В» соответствует санитарным нормам и правилам пожарной безопасности. В подтверждение суду представлены заключения специализированных организаций – ОАО «Яржилкоммунпроект» , ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» . Возражений по существу иска от лиц, привлеченных к участию в деле, не поступило. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Корпусовым В.В. право собственности на самовольно возведенное строение – гаражный бокс (лит. В), состоящий из помещений № площадью 66,5 кв.м. и № площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №). Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через районный суд в течение 10 дней со дня оглашения решения. Судья Л.В.Демидова