Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-2573/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 г. г. Ярославль Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В. при секретаре Никишиной Д.Ю., с участием прокурора Ковальской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля к Пугаловой Т.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, прекращении и признании права собственности на жилой помещение, установил: Пугалова Т.М. является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>. Территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском о выселении Пугаловой Т.М. из квартиры № по адресу: <адрес> в жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес>, прекратив право муниципальной собственности и признав за ответчицей право собственности на данное жилое помещения, а также прекращении права собственности ответчицы на квартиры № по адресу: <адрес>, и признании права собственности города Ярославля на указанный объект недвижимости. В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии дом № по <адрес> признаны непригодными для проживания. В настоящее время граждане, занимавшие в указанном доме жилые помещения на основании договоров социального найма, выселены с предоставлением других благоустроенных помещений. Между истцом и ответчицей достигнуто соглашение о предоставлении ей в собственность <адрес> по адресу: <адрес>, взамен изымаемого в муниципальную собственность непригодного для проживания спорного жилого помещения. Поскольку действующим законодательством, при признании жилых помещений непригодными для проживания, напрямую не урегулированы отношения по обеспечению жилищных прав собственников в случае их выселения, урегулировать настоящий спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Представитель истца Черная Л.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Пугалова Т.М. в судебном заседании исковые требования признала. Последствия признания иска разъяснены и ей понятны. От третьих лиц – комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, отдела УФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля поступили заявления с просьбой рассмотреть настоящее дело в отсутствии их представителя. Против удовлетворения иска не возражали. Представитель Управления Росреестра по Ярославской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Возражений по существу иска не представлено. Дело рассмотрено при имеющейся явке. Выслушав стороны, старшего помощника прокурора Ковальскую О.А., полагавшую иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по основаниям ст. 173 ГПК РФ. Заключением межведомственной комиссии № 24 от 15.06.2011 г. дом № по <адрес> признан непригодным для проживания. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением благоустроенных помещений, в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Как установлено судом, Виноградова Н.Н. является собственником жилого помещения – <адрес>. Нормами действующего законодательства не урегулированы отношения по обеспечению жилищных прав собственников в случае их выселения из жилых помещений, признанных непригодными для проживания. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 7 ЖК РФ считает возможным применить ст. 32 ЖК РФ по аналогии. Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Принятие решений о непригодности дома для проживания и переводе жилых помещений в нежилые являются самостоятельными основаниями для выселения нанимателей по договорам социального найма с предоставлением других благоустроенных жилых помещений. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Между истцом и ответчиками по делу, достигнуто соглашение о предоставлении в собственность Пугаловой Т.М. квартиры № по адресу: <адрес>, взамен изымаемого в муниципальную собственность непригодного для проживания спорного жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. Настоящее соглашение не ущемляет интересы собственника, является добровольным. Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Пугалова Т.М. иск признала, последствия признания иска ей известны. Признание иска принято судом, оно не противоречит закону, не ущемляет прав и интересов других сторон, оснований для непринятия признания иска у суда не имеется. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Выселить Пугалову Т.М. из квартиры № по адресу: <адрес> в другое благоустроенное помещение – квартиру № по адресу: <адрес>, прекратив право муниципальной собственности на данное имущество. Признать за Пугаловой Т.М. право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Пугаловой Т.М. на квартиру № по адресу: <адрес>, признав на данное жилое помещение право муниципальной собственности. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Л.В.Демидова