Дело №2-1840/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Климовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой Н.И. к Пономареву В.И. о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, по встречному иску Пономарева В.И. к Васильевой Н.И., Пономареву А.И., Межрайонной ИФНС №5 России по Ярославской области о признании недействительным завещания, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Васильева Н.И., Пономарев А.И. обратились в суд с иском к Пономареву В.И. о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок. Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Пономарева О.И. – мать истцов и ответчика. После нее осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащее умершей на основании свидетельства о праве на обязательную долю в наследстве после смерти супруга Пономарева И.З. Наследниками после Пономаревой О.И. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются истцы. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, поскольку наследодатель, получив свидетельство о праве на ? долю жилого дома, не зарегистрировала свои права в Управлении Росреестра по Ярославской области. Кроме того, Пономареву И.З., умершему ДД.ММ.ГГГГ, - отцу истцов и ответчика – принадлежал на праве собственности целый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти Пономарева И.З. наследнику по завещанию Пономареву В.И. (ответчику) выдано свидетельство о праве на наследство ? доли спорного жилого дома, а также на весь земельный участок площадью 565 кв.м по указанному адресу. ? доля в праве собственности на спорный жилой дом была выделена Пономаревой О.И. как пережившей супруге, однако, свидетельство о праве собственности на ? долю земельного участка по указанному адресу выдано не было, поскольку, по мнению нотариуса, земельный участок не является совместно нажитым имуществом супругов, т.к. был получен Пономаревым И.З. на основании безвозмездной сделки в соответствии с законодательством о приватизации. Истцы просили признать недействительным в части свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности по ? доле спорного жилого дома и по ? доле спорного земельного участка.

Пономарев В.И. обратился со встречным исковым заявлением к Васильевой Н.И., Пономареву А.И., Межрайонной ИФНС № 5 России по Ярославской области о признании недействительным завещания, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. Заявление мотивировано тем, что Пономарев А.И. и Васильева Н.И. не пользуются спорными жилым домом и земельным участком. Кроме того, поскольку умершая Пономарева О.И. не зарегистрировала свое право собственности на ? долю спорного жилого дома, следовательно, у нее не возникло право собственности на указанную долю, и, следовательно, она не могла передать указанное право по завещанию. Таким образом, по мнению Пономарева В.И., завещание умершей должно быть признано недействительным, и ? доля спорного жилого дома должна быть распределена между ее детьми: Пономаревым А.И., Пономаревым В.И. и Васильевой Н.И. в равных долях по 1/6.

В судебном заседании между истцом Пономаревым А.И. и ответчиком Пономаревым В.И. по первоначальному иску было заключено мировое соглашение, по условиям которого право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признается за Пономаревым В.И.. Пономарев А.И. не претендует на признание за ним права собственности на ? долю вышеуказанного дома и земельного участка.

Истец Васильева Н.И. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Пономарев В.И. не возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель ответчика по доверенности Соколова Г.В. в судебном заседании пояснила, что Пономарев В.И. оформил наследство после своего отца Пономарева И.З. по завещанию ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли на спорный жилой дом и на весь спорный земельный участок. Земля была предоставлена умершему на основании Постановления мэра о предоставлении в собственности земельного участка общей площадью 565 кв.м безвозмездно.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № 5 по ЯО в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица нотариус Ярославского нотариального округа Хорикова Ю.Л. и Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени судебного заседания надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти Пономарева О.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ .

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Судом установлено, что Пономарева О.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ей принадлежало право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> как пережившей супруге Пономарева И.З.. Указанное право в Управлении Росреестра зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Пономарева О.И. завещала принадлежащую ей ? долю спорного жилого дома в равных долях Пономареву А.И. и Васильевой Н.И., т.е. по ? доле. Таким образом, исковое заявление Васильевой Н.И. о признании за ней права собственности на ? долю спорного жилого помещения подлежат удовлетворению. Доводы ответчика Пономарева В.И. в той части, что Пономарева О.И. не могла завещать долю дома, поскольку ее право собственности не было зарегистрировано и, соответственно, она не являлась собственником данного имущества и не могла ею распоряжаться, суд не принимает. Несмотря на то, что право собственности Пономаревой О.И. на 1/2 долю дома не было зарегистрировано, однако, обратившись с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу о выдаче ей свидетельства о праве собственности на 1/2 долю жилого дома в связи со смертью Пономарева И.З. как пережившей супруге, она тем самым выразила свою волю, отказа с ее стороны от принадлежащего ей имущества не имелось. Пономарева О.И. на основании ст.33, 34, 39 Семейного Кодекса РФ являлась собственником 1/2 доли совместно нажитого с Пономаревым И.З. имущества, в том числе и спорного жилого дома.

С учетом вышеизложенного, оснований для признания завещания Пономаревой О.И. недействительным не имеется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Пономарев В.И. вступил в права наследства после Пономарева И.З., состоящего из земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 5 ст. 1 ЗК РФ Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, по мнению суда, при переходе права собственности на ? долю спорного жилого дома Пономаревой О.И. как пережившей супруге, к ней перешло право собственности на ? спорного жилого участка.

С учетом вышеизложенного суд считает, что у Пономарева В.И. отсутствуют законные основания для приобретения права собственности на ? долю земельного участка, поскольку указанная доля не подлежала включению в состав наследственной массы после Пономарева И.З., в связи с чем, Пономарев В.И. не мог унаследовать это имущество. Но т.к. Пономарев А.И. по условиям мирового соглашения не претендует на ? долю земельного участка, и в этой части производство по делу прекращено, необходимо признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, выданное на имя Пономарева В.И. нотариусом Ярославского нотариального округа Хориковой Ю.Л. недействительным только в отношении ? доли спорного земельного участка и признать право собственности на указанную долю за Васильевой Н.И. При этом право собственности Пономарева В.И. на ? долю спорного земельного участка подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Н.И. удовлетворить.

Признать право собственности Васильевой Н.И. на 1/4 долю жилого дома <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Признать недействительным в части 1/4 доли свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, выданное на имя Пономарева В.И. нотариусом Ярославского нотариального округа Хориковой Ю.Л., на земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Васильевой Н.И. на 1/4 долю земельного участка общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Пономарева В.И. на 1/4 долю земельного участка общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.А.Пискунова