Дело № 2-1132/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Широковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова А.Л. к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, Рыбникову М.А., Рыбниковой А.Н., Комарову В.В., Комаровой И.А., Комарову И.В. и Комарову Р.В. о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к территориальной администрации Фрунзенского района г.Ярославля с требованиями о признании за истцом право пользования ранее занимаемым жилым помещением по адресу: .... Истцом также ставится вопрос о восстановлении срока исковой давности.

В обоснование иска указал следующее. Спиридонов А.Л. приговором Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении тяжкого преступления и осужден к ... годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. На основании вступившего в законную силу приговора суда регистрация по месту жительства и пребывания на территории РФ по адресу: ... в отношении осужденного Спиридонова А.Л. прекращается, однако на основании Постановления КС РФ №8 за гражданами, приговоренными к лишению свободы после ДД.ММ.ГГГГ, сохраняется право на жилплощадь вне зависимости от срока лишения свободы. В связи с тем, что регистрация Спиридонова А.Л. по указанному выше адресу была временной, отсутствуют сведения о лице, проживающем и зарегистрировавшим Спиридонова А.Л. по указанному выше адресу, т.е. в своей комнате (ФИО1, пенсионер). По указанному выше адресу могут зарегистрировать других людей (в виду смерти ФИО1 и т.п.), а принадлежащую ему комнату – обменять, приватизировать или продать. Основанием, на котором истец Спиридонов А.Л. проживал в коммунальной квартире, являлся договор найма комнаты, заключенный с ФИО1 в устной форме и с предоплатой.

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец указал, что претендует на комнату 1 указанной коммунальной квартиры . В данной комнате истец проживал с семьей (женой и ребенком). Регистрация истца в данной комнате производилась приблизительно ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ФИО1 и ФИО2, проживавших в комнатах 2 и 3. Истец проживал в комнате на законных основаниях.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Рыбникова А.Н., Рыбников М.А., Комаров В.В., Комарова И.А., Комаров И.В., Комаров Р.В.

Истец Спиридонов А.Л. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие .

Представитель ответчика по доверенности Черная Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Полагала, что территориальная администрация мэрии г. Ярославля является ненадлежащим ответчиком, т.к. спорное жилье находится в собственности граждан: комнаты 2, 4 – в собственности Рыбникова А.Н., Рыбников М.А. – собственник комнат 1, 3. Сведения о том, что истец занимал спорное жилое помещение, отсутствуют.

Ответчица Рыбникова А.Н. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что комнату 4 занимала Головина М.Н., возможно, там были зарегистрированы ее дети. Комнату 2 занимал ФИО1 ФИО6 занимали комнаты 1, 4. Дочь ФИО6 унаследовала комнаты после смерти отца. На имя Спиридонова А.Л. приходили письма - 2 раза. ФИО1 злоупотреблял спиртным и умер. Соседи Спиридонова А.Л. не помнят. После смерти ФИО1 комната 2 отошла ФИО3. В настоящее время Рыбниковы квартиру продали Комаровым.

Ответчик Рыбников М.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Комаров В.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что квартиру в целом по адресу: ... ответчики приобрели ДД.ММ.ГГГГ у Рыбниковых в рамках целевой программы. В данное жилое помещение Комаровы еще не вселились, делают ремонт. О Спиридонове А.Л. ничего не известно.

Ответчик Комаров И.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Поддержал пояснения Комарова В.В.

Ответчик Комаров Р.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Поддержал пояснения Комарова В.В.

Ответчица Комарова И.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Поддержала пояснения Комарова В.В.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено при имеющейся явке.

Как установлено судом, Спиридонов А.Л. приговором Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.105 УК РФ и осужден к ... годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима . Согласно приговору, истец не имеет определенного места жительства.

В соответствии с ответом адресного бюро УВД по Ярославской области, Спиридонов А.Л. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства по данному адресу не был зарегистрирован .

Из материалов дела и письменных объяснений истца следует, что он был вселен в комнату 1 коммунальной квартиры № в качестве временного жильца либо поднанимателя ФИО1, занимавшим данную комнату по договору найма. Членом семьи нанимателя комнаты истец не являлся.

Согласно ст.76 ЖК РСФСР (действовавшего на момент регистрации истца в спорной квартире), наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение. Лица, проживающие в жилом помещении на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют.

В соответствии со ст.81 ЖК РСФСР, наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Временные жильцы, в случае отказа освободить жилое помещение, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Временные жильцы также не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением.

Достоверно установить, когда истец перестал проживать в комнате 1, не представляется возможным. Как следует из приговора Рыбинского городского суда Ярославской области, на ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в коммунальной квартире № по адресу: ....

Комнаты 2, 4 в спорном жилом помещении по адресу: ... были переданы в долевую собственность ФИО3 согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Далее по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнаты 2, 4 были приобретены Рыбниковой А.Н.

Комнаты 1, 4 в квартире № были переданы в долевую собственность ФИО4 согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 на момент приватизации комнат были зарегистрированы в них вдвоем с матерью, ФИО5. Далее по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнаты 1, 4 были приобретены Рыбниковым М.А.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Рыбникова А.Н., Рыбников М.А. продали свои доли Комарову В.В., Комарову И.А., Комаровой Л.В., Комарову Д.В., Комарову Т.В., Комарову И.В., Комаровой И.А., Комарову Р.В.

Членом семьи собственников комнаты № истец не являлся и в период приватизации комнаты в ней не проживал и регистрации не имел.

Таким образом, в установленном законом порядке истец самостоятельного права в отношении квартиры № (а в частности комнаты 1) по адресу: ..., не приобрел. Истец был зарегистрирован по данному адресу по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Спиридонову А.Л. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Егорова