Дело № 2-2326/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таниной В.П. к Таниной И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к Таниной И.В. о признании утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: ....

В обоснование иска указала следующее. Нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: ..., является истица. Кроме нее в ней зарегистрированы и проживают: Танин С.А. (сын истицы), ФИО3 (внук истицы), а также Танина И.В. (ответчица, бывшая сноха). Ответчица развелась с мужем (сыном истицы) в ... г. Танин С.А. переехал после этого проживать в Норское. Ответчица прекратила ему доступ в квартиру. После расторжения брака ответчица за квартиру не платила, вследствие чего образовался долг. Истица указывает, что бывшая сноха живет в г. Симферополь, в квартиру истицы впустила квартирантов (квартиру сдавала неоднократно). Квартира приведена ответчицей в непригодное состояние (канализация не работает, провода висят).

От ответчицы Таниной И.В. поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просит в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что с момента вселения в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время проживает в спорной квартире. Была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ... г. по характеру работы ответчица временно выезжает в служебные командировки длительностью не более месяца. Сын сторон ФИО3 временно проживает по причине заболевания в г. Симферополь с матерью ответчицы. Истица и ее сын в спорной квартире не проживают, вследствие чего не располагают сведениями о проживании в ней ответчицы. Обязанности по оплате коммунальных платежей ответчица исполняет. Ответчицей с организацией 2 был заключен договор о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ

Истица Танина В.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена в ... г. по ордеру на истицу и сына. Брак между сыном истицы и ответчицей зарегистрирован в ... г., в период брака они проживали в спорной квартире, истица жила по другому адресу. Ответчица выехала из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, тогда же вселила квартирантов, сама уехала в Симферополь к матери. Она сдавала квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, проживала в ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем опять сдала ее. Ребенок ответчицы проживает у своей бабушки в Симферополе. У матери ответчицы частный дом площадью более ... кв.м., там также есть времянка площадью более ... кв.м. В доме ... комнат и кухня. Дом благоустроенный, имеется газ, вода. Спора о правах внука на квартиру нет. Брак между сыном истицы и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Они перестали проживать совместно в ... г. Доступ в квартиру третьему лицу Танину С.А. ответчица прекратила ДД.ММ.ГГГГ, изъяла ключи. Ответчица вывезла свои вещи, вещи ребенка и совместно нажитое имущество, оставила вещи, не представляющие особой ценности. У ответчицы гражданство РФ.

Ответчица Танина И.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что не уезжала из спорной квартиры за исключением командировок, которые имеют место практически каждый месяц. Вещи и мебель ответчицы находятся там. Квартиру она не сдавала, только просила соседей присмотреть за ней. Бывший муж уехал из квартиры до расторжения брака. У них двое общих детей: старшему сыну ... лет, он был зарегистрирован в спорной квартире до ухода в армию, младший временно проживает в Симферополе по болезни, в будущем планирует вернуться в г. Ярославль. Сейчас ответчица проживает одна, уплачивает половину платежей за квартиру, также выплачивает задолженность (за себя и несовершеннолетнего сына). В ... г. истица с бывшим мужем ответчицы за квартиру не платили. Ответчица за квартиру платила и после ДД.ММ.ГГГГ. Истица в данной квартире не жила, проживала в частном доме, приходила просто осмотреть квартиру. Квартиру ответчица поддерживает в нормальном состоянии, ремонтирует ее. В настоящий момент сын ответчицы Танин В.С. сдал одну комнату в квартире, в другой живет ответчица. Дополнительно пояснила, что ключи от квартиры Танину С.А. не передавала.

Третье лицо Танин С.А. в судебном заседании согласился с иском. Пояснил, что после ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартиру не возвращалась, сейчас в квартире никого нет. Соседи утверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживала молодая квартирантка, которая снимала квартиру на длительный срок. Ответчица начала платить квартплату и регулярно гасит задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. Финансовые счета не разделены, ответчица не платит за электроэнергию.

Третье лицо Танин В.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что проживает вместе с истицей, сдает одну комнату в спорной квартире. Находился в армии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На момент ухода в армию проживал в спорной квартире с матерью и младшим братом. Младший брат переехал на Украину, а ответчица осталась в г. Ярославль. По возвращении из армии третье лицо видел ответчицу в Ярославле ... раза. Она приезжала дней на пять.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетельница ФИО1 в судебном заседании показала, что со сторонами знакома, приходится им соседкой по площадке. Они заселились ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время квартиру посещают ответчица и Танин В.С. Танин С.А. перестал проживать в квартире примерно ... года назад. Ответчицу свидетельница встречает периодически, но проживает она в квартире или нет, сказать не может. Свидетельница видела на площадке квартирантов, которые сказали, что живут в спорной квартире. Со слов других людей знает, что квартира сдавалась полгода.

Свидетельница ФИО2 в судебном заседании показала, что со сторонами знакома с ДД.ММ.ГГГГ. Нашла квартиру по объявлению, квартиру сдавали ответчица и Танин В.С. Свидетельница проживает в одной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, другая закрыта. В договоре указан срок – ... год. При заключении договора оговаривалось, что свидетельница будет жить в квартире одна. Деньги передавала ответчице.

Судом дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, выслушав истицу, ответчицу, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, отказные материалы КУСП №, №, приходит к следующему.

Как установлено судом, квартиру № по адресу: ..., занимают по договору социального найма Танина В.П. (истица), Танин С.А. (сын), Танин В.С. (третье лицо, внук), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. (внук), Танина И.В. (бывшая сноха, ответчица) .

В силу требований ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего на момент регистрации Таниной И.В. в квартире), члены семьи нанимателя, проживающие с ним совместно, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и других родственников. Аналогичные положения содержатся в ст.69, 70 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, вступившим в законную силу 1 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Право пользования жилым помещением сохраняется за временно отсутствующими членами семьи нанимателя, что следует из ст.71 ЖК РФ.

Таким образом, проанализировав нормы ст. 69, 71 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что для сохранения за Таниной И.В. права пользования данным жилым помещением, ей необходимо в силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ проживать в спорной квартире либо отсутствовать временно (ст.71 ЖК РФ).

Сторона истца обосновывает свои требования тем, что ответчица ДД.ММ.ГГГГ выехала на другое постоянное место жительства (в г. Симферополь).

Из объяснений ответчицы следует, что она использует спорное жилое помещение и для личного проживания, и для сдачи в наем. Ответчица исполняет обязанности по содержанию квартиры.

В обоснование указанных обстоятельств ответчицей представлены заявление Таниной И.В. в организации 2, в котором она просит продлить соглашение о погашении задолженности до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что она ежемесячно погашает задолженность в размере ... руб., оплачивает текущую квартплату; соглашение о погашении задолженности по квартирной плате от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Танина И.В. обязалась погасить задолженность в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ; квитанции об оплате Таниной И.В. коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Танина И.В. обращалась в организацию 1 с заявлениями по поводу течи в квартире. Акты о состоянии спорной квартиры составлялись ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Представленные ответчицей документы свидетельствуют о том, что ответчица после ДД.ММ.ГГГГ не отказывалась от прав на жилое помещение.

Факты использования квартиры ответчицей для проживания в рассматриваемый период подтверждаются показаниями третьего лица Танина В.С. и свидетельницы Паутовой Н.П., которые указывали на то, что видели ответчицу в спорной квартире.

Данные объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять допрошенным по делу свидетелям у суда не имеется.

Суд расценивает отсутствие ответчицы в квартире как временное. Факт сдачи квартиры в наем не может служить достаточным основанием для признания ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой. Из обстоятельств дела следует, что ответчицей квартира сдавалась по краткосрочным договорам найма.

Достоверных сведений о наличии у ответчицы иного постоянного места жительства нет.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о возмещении расходов на юридические услуги, которые выразились в оказании консультаций, ознакомлении с материалами дела и составлении отзыва. Ответчицей представлена копия квитанции на сумму ... руб. На основании ст. 94 ГПК РФ, данные расходы признаются судом необходимыми и подлежащими взысканию с истицы в пользу ответчицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Таниной В.П. в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Таниной В.П. в пользу Таниной И.В. в возмещение судебных расходов ... руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.С. Егорова