Дело №2-2256/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 сентября 2011 года г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Климовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исмаилова А.И. к Исмаилову И.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Исмаилов А.И. обратился в суд с иском к Исмаилову И.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который приходится истцу братом. В 1999 году ответчик выехал на постоянное место жительства в Азербайджан и проживает там уже более 10 лет. На спорное жилое помещение не претендует. В судебном заседании истец Исмаилов А.И. поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик проживал в спорном доме до 1999 года вместе со своей женой, но в 1999 г. выехал на постоянное место жительства в республику Азербайджан. Брат получил исковое заявление по почте, с иском согласен, приехать на судебное заседание не смог, т.к. дорога очень дорогостоящая. Ответчик Исмаилов И.И. в судебное заседание не явился, изведен судом о дате и времени судебного заседания надлежаще. Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении лет 10-11, т.к. уехал на родину на постоянное место жительства. Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, хорошо знает его семью. Ответчика тоже знает. Он проживал в спорном жилом помещении лет 10 назад. Потом ответчик уехал на родину. Отношения в семье истца очень хорошие. Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Исмаилов А.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрирован кроме истца Исмаилов И.И. Согласно заявлению ответчика Исмаилова И.И., удостоверенного Государственным нотариусом Нотариальной конторы Геокчайского района Наджафли П.А., ответчик просит снять его с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что в 1999 году ответчик выехал с места регистрации по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением не несет. Поскольку к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с собственником дети и другие родственники, следовательно, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, т.к. добровольно выехал из спорного помещения и уже на протяжении более 10 лет не проживает с истцом. Направил заявление, удостоверенное Государственным нотариусом Нотариальной конторы Геокчайского района Наджафли П.А., в котором просил снять его с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Соглашения о дальнейшем пользовании ответчиком жилым помещением истца не имеется. В связи с этим, суд усматривает основания для признания Исмаилова И.И. утратившим права пользования жилым помещением в связи с его добровольным выездом из спорного жилого помещения. Таким образом, суд делает вывод о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика ФИО6 следует признать утратившими права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и не влечет за собой возникновение прав и обязанностей, ответчика необходимо снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Исмаилова А.И. удовлетворить. Признать Исмаилова И.И. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья В.А.Пискунова