Дело № 2-2485/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Николаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» к Курочкиной Т.П., Андреечкиной Е.В. и Андреечкину Б.И. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ОАО «Управляющая компания №1» обратилось во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с иском к ответчикам Курочкиной Т.П., Андреечкиной Е.В., Андречкину Б.И. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальные услуги в сумме ... руб., расходов по уплате госпошлины в сумме ... руб.

В иске указано, что ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания №1» по доверенности Кузнецова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что платеж на сумму ... руб. не поступал, чеки у себя ответчик не оставляет. Подлинность печати на выписке не оспаривала.

Ответчица Курочкина Т.П. в судебном заседании исковые требования признала на сумму ... руб. Пояснила, что оплатила в погашение задолженности ... руб. ДД.ММ.ГГГГ через терминал. ДД.ММ.ГГГГ ответчица обратилась в управляющую компанию, куда ей была предоставлена квитанция, взамен ответчице выдали выписку. Работники истца заверили ответчицу, что у нее все оплачено. Платежи с ... по ДД.ММ.ГГГГ не производила, начала оплату с ДД.ММ.ГГГГ. Согласилась с тем, что за ней имеется задолженность с ... по ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчики Андреечкина Е.В., Андреечкин Б.И. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено судом, собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Курочкина Т.П. на основании договора передачи жилой площади в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении ответчики (Курочкина Т.П., ее дочь Андреечкина Е.В. и внук Андреечкин Б.И., ДД.ММ.ГГГГг.р.) зарегистрированы по месту жительства .

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, нерегулярно вносят плату, в связи с чем за ними образовалась задолженность. Согласно сведениям по лицевому счету, сумма задолженности ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 чт.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчица в судебном заседании признала наличие долга с января по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб.

Ответчица поясняла, что уплатила ... руб. ДД.ММ.ГГГГ, в ОАО «УК №1» ей была выдана выписка из лицевого счета, в которой указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности нет . Представителем истца в судебном заседании подлинность данной выписки не оспаривалась. Данная выписка содержит подписи трех работников ОАО «УК №1», печать организации, а также запись: «Задолженности нет».

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ оплата ответчицей вносилась регулярно, что представителем истца в судебном заседании также не оспаривалось. Таким образом, сумма задолженности, которая должна быть взыскана с ответчиков, определяется путем сложения сумм, выставленных ответчикам к оплате с ... по ДД.ММ.ГГГГ исходя из сведений по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная сумма составляет ... руб.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиц Курочкиной Т.П. и Андреечкиной Е.В. в солидарном порядке на основании ч.1 ст.322 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ.

Ответчица Андреечкина Е.В. является членом семьи собственника жилого помещения Курочкиной Т.П., что никем не оспаривалось. Ответчик Андреечкин Б.И. на день рассмотрения дела в суде не достиг ... лет и собственником квартиры не является, в связи с чем оснований для взыскания с него данной задолженности у суда нет.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению. Пени за просрочку платежа истцом не взыскиваются.

Расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» удовлетворить частично.

Взыскать с Курочкиной Т.П. и Андреечкиной Е.В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп., а всего – ... руб. ... коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Егорова