Дело № 2-2713/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Николаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ловягина А.Ю. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района» и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец Ловягин А.Ю. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: ....

В обоснование иска указано следующее. Истцу была предоставлена по социальному найму указанная квартира. Данное жилое помещение находится в государственной собственности и закреплено за Минобороны России. Истец решил приватизировать квартиру, но реализовать свое право в ином порядке не имеет возможности, поскольку отсутствует механизм передачи в собственность гражданам жилья, находящегося в федеральной собственности. Кроме того, истцу в этом также препятствует обременение квартиры правами иных лиц. Право на приватизацию истцом не использовано, супруга истца Ловягина Ю.В. право на приватизацию использовала, поэтому истец участвует в приватизации один.

В судебное заседание истец Ловягин А.Ю. явился, исковые требования поддержал. Указал, что данная квартира была предоставлена ему как военнослужащему в связи с организационными штатными мероприятиями. ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры был заключен договор социального найма. Зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней истец и его супруга, несовершеннолетних детей нет. Истец ранее право на приватизацию не использовал, его жена не участвует в приватизации, т.к. свое право использовала. Приватизация квартиры в общем порядке невозможна.

Представители ответчиков ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ГУ «Ярославская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены. Представитель ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Ловягина Ю.В. в судебном заседании с иском согласилась. Последствия отказа от участия в приватизации ей были разъяснены и ей понятны.

Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья», Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Ярославская КЭЧ» и гражданином Ловягиным А.Ю. был заключен договор социального найма, объектом которого являлась квартира, расположенная по адресу: .... Квартира предоставлялась для проживания Ловягину А.Ю. и членам его семьи – супруге Ловягиной Ю.В.

В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.

Из материалов дела видно, что истец право на приватизацию не использовал и приватизированного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал .

Истец является гражданином России, в доказательство чего представлен паспорт РФ.

Спорная квартира относится к государственному жилому фонду, выстроена по заказу Минобороны РФ, находится в собственности РФ.

Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.

Супруга истца от участия в приватизации отказалась.

Указанные условия истцом соблюдены, он вправе в порядке приватизации приобрести в собственность квартиру № по адресу: ....

Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию, в связи со следующим.

Из материалов дела видно, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Ни ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ни ГУ «Ярославская КЭЧ района», ни МУП «Агентство по приватизации жилья» не наделены таким правом .

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ловягина А.Ю. удовлетворить.

Признать за Ловягиным А.Ю. право собственности на квартиру № по адресу: ....

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Егорова