Дело № 2-2518/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Архипова О.А.,

при секретаре Климовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бритиковой М.А. к управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бритикова М.А. обратилась в суд с иском к управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о включении в наследственную массу ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 98 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> и признании права собственности на долю в праве собственности на указанный земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца – Мосеев А.В. заключил с управлением земельных ресурсов мэрии г.Ярославля договор купли-продажи ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 98 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>

Договор между сторонами был фактически исполнен – представитель Мосеева А.В. по доверенности Сорокин М.О. внес ответчику полную стоимость доли в праве собственности на земельный участок в размере ...руб.. ответчик передал представителю ? долю в праве собственности на указанный земельный участок по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ Мосеев В.А. умер, завещания после смерти отсутствует. Наследниками Мосеева А.А. по закону являются его дочь – Бритикова М.А. и жена – Мосеева Т.А. В настоящее время истец не может оформить свои права на ? долю в праве собственности на земельный участок в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права собственности ее отца на ? долю в праве собственности на земельный участок.

Истец Бритикова М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Третье лицо Мосеева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по существу не возражала в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо нотариус Ярославского нотариального округа Пальшина О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по существу не возражала в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Сорокина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Между Мосеевым А.В. и управлением земельных ресурсов мэрии г.Ярославля ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 98 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>

В соответствии с указанным договором покупатель оплатил стоимость приобретаемой доли в праве собственности на земельный участок в размере ...руб. а продавец передал представителю покупателя ? долю в праве собственности на указанный земельный участок по акту приема-передачи.

По делу установлено, что Мосеев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти . Истец является дочерью умершего Мосеева А.В. Родственные отношения подтверждаются имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении Мосеевой (Бритиковой) М.А., свидетельством о заключении брака

Из положений ст.ст. 454, 486 ГК РФ следует, что договор купли-продажи является возмездной сделкой, по которой одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и изменения его условий. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначенное лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора – ч. 2 ст. 418 ГК РФ.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В силу ст. 129, ст. 218, ст. 1112 ГК РФ наследование включает в себя право получения имущества наследником. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, наследники умершего лица вправе получить в порядке наследования причитающееся наследодателю имущество, в том числе и в виде оплаченной доли в праве собственности на земельный участок.

Таким образом, ? доля в праве собственности на земельный участок площадью 98 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, полностью оплаченная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, входит в состав наследства после Мосеева А.В.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из объяснений истца следует, что истец после смерти отца фактически приняла наследство, открывшееся после смерти: вступила во владение гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес> Право собственности истца на указанный гаражный бокс подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Суд учитывает позицию Мосеевой Т.А., также являющейся наследником по закону после Мосеева А.В., не возражавшей в признании за истцом права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 98 кв.м., кадастровый №, для эксплуатации гаражного бокса.

Таким образом, требования истца о признании права общей долевой собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 98 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, разрешенное использование для эксплуатации гаражных боксов 193, 194 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 268 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бритиковой М.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после Мосеева А.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 98 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, разрешенное использование для эксплуатации гаражных боксов 193, 194.

Признать за Бритиковой М.А. право общей долевой собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 98 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, разрешенное использование для эксплуатации гаражных боксов 193, 194.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья подпись

О.А.Архипов