Дело № 2-2694/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Николаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Т.Б. к Маркову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маркова Т.Б. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Маркова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; о расторжении договора социального найма с Марковым Ю.А. и признании Марковой Т.Б. нанимателем указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано следующее. Истица проживала в квартире, расположенной по адресу: ..., совместно с Михеевой С.Ю., ее дочерью ФИО1 и Марковым А.Ю. (бывший муж) на основании договора социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ними не проживает, т.к. создал новую семью. Он добровольно переехал по адресу: ..., забрав с собой все свои вещи. С указанного периода ответчик не принимал участия в содержании и ремонте спорного жилого помещения, не уплачивал установленные законом коммунальные платежи. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Ответчик покинул квартиру добровольно, не намерен возвращаться в нее. Препятствия в пользовании жилым помещением истицей не чинились.

Истица Маркова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, кроме требований о расторжении договора социального найма и признании ее нанимателем жилого помещения. Пояснила, что ответчик – это ее бывший муж, брак прекращен между ними фактически в ... г. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел проживать к другой женщине, живет с ней до настоящего времени. Все свои вещи он забрал сразу. Общих детей с ответчиком двое. Имущество, нажитое в браке, с ответчиком не делилось, ответчик не претендовал ни на что. ФИО2 (с которой ответчик проживает в настоящее время) – это бывшая супруга третьего лица Маркова А.Ю. Ответчик не пытался вернуться после ухода, ни разу не платил за квартиру, в добровольном порядке выписаться не пытался. С иском в суд о защите жилищных прав ответчик не пытался.

Ответчик Марков Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо Михеева С.Ю. в судебном заседании с иском согласилась. Пояснила, что ответчик ушел сам, истица не выгоняла его, вернуться ответчик не пытался.

Третье лицо Марков А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц территориальной администрации Фрунзенского района г. Ярославля, ОУФМС России во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, квартира по адресу: ..., принадлежит по договору социального найма Маркову Ю.А., Марковой Т.Б., Михеевой С.Ю., Маркову А.Ю., несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данная квартира была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Маркову Ю.А. на семью из ... человек, включая Маркову Т.Б., Маркова А.Ю., Маркову С.Ю.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, вступившим в законную силу 1 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Право пользования жилым помещением сохраняется за временно отсутствующими членами семьи нанимателя, что следует из ст.71 ЖК РФ.

Таким образом, проанализировав нормы ст. 69, 71 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, ему необходимо в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ проживать в спорной квартире либо отсутствовать временно (ст.71 ЖК РФ).

Из объяснений участвующих в деле лиц установлено, что ответчик длительное время в квартире не проживает (с ... г.), ушел добровольно, право пользования спорной квартирой реализовать ответчик не пытался (вселиться, разменять), оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, личных вещей ответчика в квартире нет. Истицей препятствия ответчику в пользовании спорной квартирой не чинились.

Данные объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик имеет другое постоянное место жительства по адресу: ..., где проживает с другой семьей и имеет регистрацию по месту пребывания.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорной квартире, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой нет.

Таким образом, в соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марковой Т.Б. удовлетворить.

Признать Маркова Ю.А., утратившим право пользования квартирой №, расп. по адресу: ....

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.С. Егорова