Дело № 2-2785/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2011 года г. Ярославль Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Котовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриловой Л.Ю. к Гаврилову Е.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Гаврилова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Гаврилову Е.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Заявление мотивировано тем, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Гаврилов Е.Б. является бывшим супругом, брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В марте 2004 г. истец приобрела указанную квартиру в личную собственность в порядке приватизации. Ответчик отказался от приватизации в пользу истца. Осенью 2004 г. ответчик снялся с регистрационного учета и выехал из спорной квартиры на другое место жительства. В 2007 г. ответчик вернулся в спорное жилое помещения и вновь был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия истца. В апреле 2011 г. Гаврилов вновь добровольно выехал из квартиры на другое место жительства к своей нынешней семье в район «пятерки» г. Ярославля. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, плату собственнику за пользование жилым помещением не вносит. Истец Гаврилова Л.Ю. в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что с ответчиком оформили развод в 1995 г. Далее между истцом и ответчиком сохранялись фактические брачные отношения. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу, ответчику и их сыну в 1977 г. по договору социального найма. В апреле 2004 г. истец приобрела указанную квартиру в личную собственность в порядке приватизации. Ответчик отказался от приватизации в пользу истца. В начале ноября 2004 г. ответчик сказал, что уезжает в Санкт-Петербург для постоянного проживания. Истец предположила, что у ответчика там другая женщина. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и снялся с регистрационного учета. Где проживал в это время, не известно. Весной 2007 г. ответчик вернулся в спорное жилое помещение. Ответчик встретил истца на остановке и стал уговаривать помириться, снова жить вместе в спорной квартире. Истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире. Условия регистрации не оговаривались. Гаврилова Л.Ю. и Гаврилов Е.Б. жили одной семьей, ответчик давал деньги на питание, на оплату коммунальных услуг. В январе 2011 г. сказал, что будет питаться отдельно, куда-то уходил по несколько дней. Семейные отношения с ответчиком были прекращены. Истец с ответчиком стали проживать как соседи. В начале марта 2011 г. ответчик пояснил, что уходит от истца к другой женщине, жить в спорной квартире не намерен. Гаврилов собрал все свои личные вещи (одежду, инструменты) и ушел. С этого времени истец ответчика не видела. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, собственнику плату за проживание не вносит, и ранее не вносил. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. В 2007 г. истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении как члена семьи для совместного проживания. Ни договора коммерческого найма, ни договора безвозмездного пользования между истцом и ответчиком не заключалось. Представитель истца по ордеру Васильев А.В. поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям. Ответчик Гаврилов Е.Б. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания по имеющемуся в деле адресу. Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснил, что Гаврилов с конца апреля 2011 г. в спорной квартире не проживает. Когда ответчик проживал в спорной квартире, он очень часто курил ночью в подъезде, а теперь свидетель его не видит. Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснил, что Гаврилова он не видел с начала лета 2011 г. Свидетель с ответчиком вместе курили на площадке в подъезде. И вдруг пропал. Свидетель полагал, что истец и ответчик живут вместе как супруги. Свидетель ФИО 3 в судебном заседании пояснила, что общается с семьей истца по-соседски. С конца апреля 2011г. свидетель Гаврилова не видела, а ранее всегда встречала в доме. Его супруга пояснила, что он уехал. До этого истец и ответчик проживали вместе в квартире одной семьей. Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истец Гаврилова Л.Ю. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы кроме истца ответчик Гаврилов Е.Б. и ее сын Гаврилов И.Е. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что в апреле 2011 г. ответчик выехал с места регистрации по адресу: <адрес>, расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением не несет. Поскольку к членам семьи нанимателя относятся проживающий совместно с собственником супруг, следовательно, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, т.к. добровольно выехал из спорного помещения и длительное время не проживает с истцом. Соглашения о дальнейшем пользовании ответчиком жилым помещением истца не имеется. В связи с этим, суд усматривает основания для признания Гаврилова Е.Б. утратившим права пользования жилым помещением. Судом установлено, что на момент приватизации квартиры истцом в 2004 г. ответчик Гаврилов Е.Б. был зарегистрирован в спорной квартире и фактически проживал в указанном жилом помещении и отказался от приватизации в пользу истца. Однако суд не усматривает оснований для применения положений ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в которой указано, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Как следует из пояснений истца, спорная квартира была приватизирована истцом в 2004 г. Ответчик Гаврилов Е.Б. в 2007 г. добровольно выехал из спорной квартиры и снялся с регистрационного учета, тем самым, утратив право пользования спорным жилым помещением, которое регулируется ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г. Гаврилов Е.Б. приобрел право пользования спорной квартирой в 2007 г., когда вселился в квартиру №, расположенную по вышеуказанному адресу, как член семьи собственника, т.е. уже по другому основанию. Но, поскольку с апреля 2011 г. ответчик перестал быть членом семьи собственника, добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, договоренности между собственником и ответчиком о сохранении за Гавриловым Е.Б. права пользования спорным жилым помещением нет, суд полагает необходимым признать Гаврилова Е.Б. утратившим права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Гавриловой Л.Ю. удовлетворить. Признать Гаврилова Е.Б. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья В.А.Пискунова