Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Лаврентьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» к Быкову Д.В., Зайцевой Е.А., Зайцеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Быков Д.В. является нанимателем квартиры № по адресу <адрес>, также в данном жилом помещении зарегистрированы Зайцева Е.А., Зайцев А.А., несовершеннолетние: Быков М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перешивалов К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обслуживание дома № по <адрес> осуществляет ОАО «Управляющая компания №1».

ОАО «Управляющая компания №1» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ....... руб., расходов по оплате госпошлины в размере ....... руб. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме оплачивают поставляемые им коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность.

От ОАО «Управляющая компания № 1» поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Исковые требования уточнили, в связи с оплатой ответчиками ....... рублей, просили взыскать с ответчиков сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – ....... коп.

Быков Д.В., Зайцева Е.А. в судебном заседании не оспаривали факт наличия задолженности. Пояснили, что они оплачивают часть счета за оказанные услуги, а их брат Зайцев А.А. не оплачивает свою часть, и поэтому образовалась задолженность.

Зайцев А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Возражений по существу иска не представлено.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав Быкова Д.В., Зайцеву Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, квартира № по <адрес> предоставлена Быкову Д.В. по договору социального найма. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы ответчики по настоящему делу (л.д. 6,7).

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 67, п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 54 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки по лицевому счету (л.д. 8-9) усматривается, что, ответчики нерегулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила, согласно уточненным исковым требованиям, ....... руб. ....... коп. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ОАО «Управляющая компания № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Также с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ....... руб. ....... коп. (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» удовлетворить.

Взыскать с Быкова Д.В., Зайцевой Е.А., Зайцева А.А. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме ....... руб. ....... коп, расходы по уплате госпошлины в сумме ....... руб. ....... коп., а всего – ....... руб. ....... коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.О. Семенова