Дело № 2-3214/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 декабря 2011 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Архипова О.А., при секретаре Климовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочина А.В., Ситникова Д.Ю. к Шахазизян С.Л., Шахазизян С.Л., управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Ярославской области о разделе земельного участка,

у с т а н о в и л :

Кочин А.В., Ситников Д.Ю. обратились в суд с иском к Шахазизян С.Л., Шахазизяну С.Л., управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Ярославской области о разделе земельного участка общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что Ситникову Д.Ю. на праве собственности принадлежит нежилое здание общей площадью ... кв.м., лит. , расположенное на земельном участке общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Кочин А.В. является собственником нежилых зданий лит. ... общей площадью ... кв.м., лит. ... общей площадью .. кв.м., расположенных на земельном участке общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Также истцы указали, что на земельном участке общей площадью .. кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находятся объекты недвижимости, принадлежащие Шахазизян С.Л. и Шахазизяну С.Л.

Истцами подготовлен межевой план раздела земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Ситникову Д.Ю. подлежит выделению земельный участок общей площадью ... кв.м., Кочину А.В. земельный участок общей площадью ... кв.м., Шахазизян С.Л. и Шахазизяну С.Л. земельный участок общей площадью ... кв.м.

Решением федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в разделе земельного участка, что и послужило причиной обращения истцов в суд.

Истцы Кочин А.В., Ситников Д.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Представители истцов по доверенностям Сергеева Г.В., Демидова Е.Б. в судебное заседание явились, пояснили, что Кочин А.В. и Ситников Д.Ю. являются индивидуальными предпринимателями. Нежилые помещения, находящиеся в собственности истцов, используются ими для предпринимательской деятельности: Ситников Д.Ю. использует нежилые помещения для производства мебели и в качестве офисных помещений, Кочин А.В. использует нежилые помещения в качестве офисных. Также пояснили, что целью раздела земельного участка является оформление прав собственности истцов, как собственников объектов недвижимости, на земельные участки.

Ответчики Шахазизян С.Л., Шахазизян С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчики управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Судом установлено, что согласно сведениям управления федеральной налоговой службы по Ярославской области истец Кочин А.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Шахазизян С.Л. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Шахазизян С.Л. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации Ситников Д.Ю. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела, пояснений представителей истцов усматривается, что объекты недвижимости, принадлежащие истцам и ответчикам, являются нежилыми производственными и офисными зданиями и помещениями. Согласно пояснениям представителей истцов, объекты недвижимости, принадлежащие истцам и ответчикам, используются ими для ведения предпринимательской деятельности. Целью раздела земельного участка является оформление права собственности на земельные участки, занятые и используемые для обслуживания объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

При данных обстоятельствах, учитывая, что сторонами спора являются индивидуальные предприниматели и юридические лица, суд приходит к выводу о том, что данный спор не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, потому производство по настоящему делу подлежит прекращению, истцам необходимо разъяснить право на обращение в Арбитражный суд Ярославской области.

Руководствуясь п. 1 ст. 220, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску Кочина А.В., Ситникова Д.Ю. к Шахазизян С.Л., Шахазизян С.Л., управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Ярославской области о разделе земельного участка общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>

Разъяснить истцам право на обращение в Арбитражный суд Ярославской области.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Фрунзенский районный суд г. Ярославля.

Судья подпись

О.А.Архипов