Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Котовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» к Сворочаевой Г.В., Сворочаеву В.П., Сворочаевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Сворочаева Г.В. является нанимателем квартиры № по адресу <адрес>, также в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Сворочаев В.П. , Сворочаева Ю.В.

Обслуживание дома осуществляет ОАО «Управляющая компания №1».

ОАО «Управляющая компания №1» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере .... руб. .... коп., расходов по оплате госпошлины в размере .... руб. .... коп.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме оплачивают поставляемые им коммунальные услуги. В добровольном порядке погасить задолженность отказались.

От ОАО «Управляющая компания № 1» поступило уточненное исковое заявление. В связи с внесением ответчиками в счет погашения долга .... руб., сумма иска уменьшена до .... руб. .... коп. Просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В судебном заседании Сворочаева Г.В. исковые требования признала, сумму задолженности не оспаривала. Указала, что в настоящее время их семья испытывает материальные затруднения, коммунальные услуги они оплачивают по мере возможности.

Сворочаев В.П., Сворочаева Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав Сворочаеву Г.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Сворочаева Г.В. является нанимателем квартиры № по адресу <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи – Сворочаев В.П. , Сворочаева Ю.В.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 67, п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 54 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки по лицевому счету усматривается, что, ответчики нерегулярно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла .... руб. .... коп. В счет погашения долга ответчиками внесена сумма в размере .... руб. .... коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ОАО «Управляющая компания № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере .... руб. .... коп. (исходя из суммы исковых требований, подлежащих удовлетворению).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» удовлетворить.

Взыскать с Сворочаевой Г.В., Сворочаева В.П., Сворочаевой Ю.В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме .... руб. .... коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... руб. .... коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.М.Жукова