ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Котовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» к Дмитриеву Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев Р.Ю. является нанимателем квартиры № по адресу <адрес>, также в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его несовершеннолетние дети - Дмитриев А.Р. и Дмитриев Д.Р.. Обслуживание дома осуществляет ОАО «Управляющая компания №1».

ОАО «Управляющая компания №1» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб. ..... коп., расходов по оплате госпошлины в размере ..... руб. ..... коп.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не в полном объеме оплачивает поставляемые ему коммунальные услуги. В добровольном порядке погасить задолженность отказался.

От ОАО «Управляющая компания № 1» поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Дмитриев Р.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Возражений по существу иска не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчик является нанимателем квартиры № по адресу <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика – Дмитриев А.Р. и Дмитриев Д.Р..

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 67, п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 54 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки по лицевому счету усматривается, что, ответчик нерегулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила ..... руб. ..... коп. На момент вынесения решения каких-либо платежей в счет уплаты долга ответчик не произвел, что подтверждается представленной выпиской по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ОАО «Управляющая компания № 1» о взыскании с Дмитриева Р.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Также с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. ..... коп. (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» удовлетворить.

Взыскать с Дмитриева Р.Ю. в пользу ОАО «Управляющая компания №1» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме ..... руб. ..... коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ..... руб. ..... коп.

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Жукова