Дело № 2-2407/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2011 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыкова С.М. к Крюковой В.П. и Треньковой Л.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лыков С.М. обратился в суд с исковым заявлением к Крюковой В.П., Треньковой Л.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета (согласно уточненным исковым требованиям от ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование иска указано следующее. Истец стал собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи. В данной комнате также были зарегистрированы ответчицы, но они в ней не проживают и никогда не проживали, с регистрационного учета не снялись.

Истец Лыков С.М. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Червякова С.Г. в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала, кроме требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Пояснила, что доверитель является собственником спорной комнаты с ДД.ММ.ГГГГ Ему не было известно о регистрации ответчиц в комнате, т.к. она была произведена после сдачи документов на регистрацию ФИО5 Она оформила ответчикам фиктивную регистрацию, они не вселялись и не жили в комнате. Когда доверитель покупал комнату, она была свободна от проживания. Ермолаева М.В. и Кияшко С.А. снимутся с регистрационного учета самостоятельно.

Ответчики Крюкова В.П., Тренькова Л.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

Третьи лица Ермолаева М.В. и Кияшко С.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиц в порядке заочного производства при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, комната по адресу: ... принадлежит на праве собственности Лыкову С.М.

В комнате зарегистрированы по месту жительства Крюкова В.П., Тренькова Л.А. (ответчицы), третьи лица Емолаева М.В., Кияшко С.А.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Ч.2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Членами семьи собственника, нанимателями либо безвозмездными пользователя комнаты ответчицы не являются.

Оценивая факт регистрации ответчиц в спорной квартире, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом оценен в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для признания за ответчицами права на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования комнатой нет.

Таким образом, исковые требования о признании Крюковой В.П., Треньковой Л.А. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ... подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лыкова С.М. удовлетворить.

Признать Крюкову В.П. и Тренькову Л.А. не приобретшими право пользования комнатой № по адресу: ....

Ответчицы вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицами заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.С. Егорова