Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2012 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Котовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» к Федоровой Н.Н., Федорову В.Б., Федорову В.В., о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Управляющая компания №1» обратилась в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ........ руб. В обоснование заявленных требований указано, что Федорова Н.Н. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу проживают и зарегистрированы: Федоров В.Б. – муж, Федоров В.В. – сын, несовершеннолетняя Федорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, несовершеннолетняя Федорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчики оплату за оказанные услуги производили частично, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ........ руб. За указанный период истец о взыскании суммы долга с ответчиков не обращалась. Ответчики в добровольном порядке погасить сумму задолженности отказались, хотя со стороны истца все меры для этого были предприняты.

ДД.ММ.ГГГГ от ОАО «Управляющая компания № 1» поступило уточненное исковое заявление. В связи с тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично оплатили задолженность в размере ........ руб., истец просит суд взыскать с ответчиков сумму долга – ........ руб.

В судебное заседание истец не явился, в уточненном исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении данного гражданского дела без участия представителя ОАО «Управляющая компания № 1».

Федорова Н.Н. в судебное заседание явилась, факт наличия задолженности не оспаривала. Дополнительно пояснила, что ее муж Федоров В.Б. в данной квартире не проживает.

Федоров В.Б., Федоров В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Причины неявки, а также возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав Федорову Н.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Федорова Н.Н. является нанимателем по договору социального найма квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика совместно с Федоровой Н.Н. в указанной квартире также зарегистрированы: Федоров В.Б. – муж, Федоров В.В. – сын, несовершеннолетняя Федорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, несовершеннолетняя Федорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- внучка .

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 67, п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 54 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки по лицевому счету усматривается, что, ответчики нерегулярно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила, согласно уточненным исковым требованиям, ........ руб. ........ коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ОАО «Управляющая компания № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ........ руб. ........ коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» удовлетворить.

Взыскать с Федоровой Н.Н., Федорова В.Б., Федорова В.В. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ........ руб. ........ коп, расходы по уплате госпошлины в сумме ........ руб. ........ коп., а всего – ........ руб. ........ коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.О. Семенова