Дело № 2 – 192/2012

Именем Российской Федерации

20 января 2012 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Котовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодского Р.А. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, нотариусу Котоминой Н.И., МРИ ФНС России № 5 по Ярославской области, Территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Солодский Р.А. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Ярославской области, Нотариусу Котоминой Н.И., МРИ ФНС России № 5 по Ярославской области о включении имущества – квартиры по <адрес>, в наследственную массу, признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что в квартире по указанному выше адресу был зарегистрирован и проживал отец истца – Солодский А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Солодский А.А. изъявил желание приватизировать данную квартиру в личную собственность, собрал весь необходимый пакет документов. Солодский А.А. обратился в МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля с заявлением о передаче квартиры в личную собственность. ДД.ММ.ГГГГ между Солодским А.А. и МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля заключен договор передачи квартиры в личную собственность гражданина. Однако, в связи со смертью отец истца не успел зарегистрировать данный договор в органах государственной регистрации.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Территориальная администрация Фрунзенского района мэрии города Ярославля.

В судебном заседании истец Солодский Р.А. и его представитель по доверенности – Солодская С.А. поддержали заявленные требования в полном объеме. Солодская С.А. дополнительно пояснила, что у Солодского А.А. были проблемы со здоровьем, перед смертью его должны были положить в больницу, но он скоропостижно скончался. После смерти Солодского А.А. сторона истца оплатила имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, а также оставшуюся часть денег за установку окон в спорной квартире. Иных наследников у умершего не имеется.

Представители ответчиков Управления Россреестра по Ярославской области, МРИ ФНС России № 5 по Ярославской области, Территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Возражений по существу иска не представлено.

От нотариуса Котоминой Н.И., МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей. Против удовлетворения иска не возражали.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как установлено судом, отец истца – Солодский А.А., умер ДД.ММ.ГГГГ .

Солодский А.А. постоянно проживал и был зарегистрирован в квартире по <адрес>.

При жизни, Солодский А.А. изъявил желание приватизировать данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля им было подано соответствующее заявление .

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г. Ярославля в лице директора МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля и Солодским А.А. заключен договор передачи квартиры в собственность гражданина. Однако право собственности Солодского А.А. не было надлежащим образом зарегистрировано в органах государственной регистрации, поскольку через 10 дней после заключения договора Солодский А.А. скончался.

После смерти Солодского А.А. единственным наследником первой очереди является его сын Солодский Р.А., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства, что по смыслу п. 1 ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства. Однако оформить наследственные права на спорную квартиру в силу выше изложенного не представляется возможным.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Солодского Р.А. подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что Солодский А.А. при жизни выразил волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, а также факт заключения договора передачи имущества в личную собственность Солодского А.А., квартира по <адрес> подлежит включению имущества в наследственную массу с признанием за истцом права собственности на данное имущество. Солодский А.А. по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все установленные законом процедуры приобретения права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Солодского Р.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Солодского А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес>.

Признать право собственности Солодского Р.А. на жилое помещение по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М.Жукова