Дело № 2-289/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 февраля 2012 г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.

при секретаре Котовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Л.В. к ОАО «Ярославльзаказчик» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, возложении обязанности по передаче недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Казакова Л.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Ярославльзаказчик», учетом уточненного искового заявления, просила взыскать неустойку в размере ..... руб., компенсацию морального вреда ..... руб., возложить на ответчика обязанность по передаче истцу двухкомнатной квартиры № общей проектной площадью ..... кв.м на седьмом этаже многоквартирного 10-этажного жилого дома по <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора № уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ «ОАО «Домостроительный комбинат» произвело уступку прав и обязанностей участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №. Казаковой Л.В. перешли права и обязанности участника долевого строительства на квартиру общей проектной площадью ..... кв.м на седьмом этаже строящегося многоквартирного 10-этажного жилого дома с инженерными коммуникациями (стр. № 1) в I – ой очереди застройки жилого района ".......". В последующем указанной квартире присвоен №. Ответчиком не исполнено обязательство по передаче участнику долевого строительства объекта в срок, установленный абзацем 2 пункта 1.6. договора . При осмотре квартиры обнаружены недостатки, зафиксированные в акте от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны исходят из своих правовых позиций, которые не совпадают в части порядка расчета неустойки, а также наличия/отсутствия статуса потребителя и морального вреда у Кредитора.

2. На момент заключения соглашения Должник устранил недостатки объекта долевого участия , указанные Казаковой Л.В. в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для отказа в подписании акта приема-передачи объекта не имеется.

3. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, а также для целей устранения возникшего спора.

4. По настоящему Мировому соглашению Должник обязуется оплатить Кредитору денежную сумму неустойки в размере ..... руб. в течение ..... дней с момента утверждения мирового соглашения судом. Платеж производится на расчетный счет Казаковой Л.В. по следующим реквизитам: ......

5. По настоящему Мировому соглашению и на указанных выше условиях Кредитор Казакова Л.В. отказывается от требований, заявленных в рамках настоящего гражданского дела, а именно: от неустойки, превышающей сумму ..... руб. , компенсации морального вреда - в сумме ..... руб. и возмещения расходов на оплату услуг адвоката.

6. В случае не перечисления Должником денежных средств в сумме, указанной в п.4 настоящего мирового соглашения, Кредитор вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться к судье с заявлением о выдаче исполнительного листа. Кредитор заключает мировое соглашение добровольно, после предварительных консультаций с адвокатом Ждановой В.Б. Казаковой Л.В. разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, а именно- обязанность суда прекратить производство по рассматриваемому спору, невозможность повторного обращения в суд с идентичным иском или иском, основанным на факте просрочки передачи квартиры ей как участнику долевого строительства, либо на факте недостатков, являвшихся предметом устранения. Данное требование не распространяется на скрытые недостатки, которые могут быть выявлены в пределах гарантийного срока.

Сторонами суду представлен текст мирового соглашения, который подписан истцом Казаковой Л.В. и от ответчика - директором ОАО «Ярославльзаказчик» Жилкиной С.И.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, может быть утверждено, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, а выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Руководствуясь ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Казаковой Л.В. и ОАО «Ярославльзаказчик» со следующими условиями:

1. Стороны исходят из своих правовых позиций, которые не совпадают в части порядка расчета неустойки, а также наличия/отсутствия статуса потребителя и морального вреда у Кредитора.

2. На момент заключения соглашения Должник устранил недостатки объекта долевого участия , указанные Казаковой Л.В. в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для отказа в подписании акта приема-передачи объекта не имеется.

3. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, а также для целей устранения возникшего спора.

4. По настоящему Мировому соглашению Должник обязуется оплатить Кредитору денежную сумму неустойки в размере ..... руб. в течение ..... дней с момента утверждения мирового соглашения судом. Платеж производится на расчетный счет Казаковой Л.В. по следующим реквизитам: ......

5. По настоящему Мировому соглашению и на указанных выше условиях Кредитор Казакова Л.В. отказывается от требований, заявленных в рамках настоящего гражданского дела, а именно: от неустойки, превышающей сумму ..... руб. , компенсации морального вреда - в сумме ..... руб. и возмещения расходов на оплату услуг адвоката.

6. В случае не перечисления Должником денежных средств в сумме, указанной в п.4 настоящего мирового соглашения, Кредитор вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться к судье с заявлением о выдаче исполнительного листа. Кредитор заключает мировое соглашение добровольно, после предварительных консультаций с адвокатом Ждановой В.Б. Казаковой Л.В. разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, а именно- обязанность суда прекратить производство по рассматриваемому спору, невозможность повторного обращения в суд с идентичным иском или иском, основанным на факте просрочки передачи квартиры ей как участнику долевого строительства, либо на факте недостатков, являвшихся предметом устранения. Данное требование не распространяется на скрытые недостатки, которые могут быть выявлены в пределах гарантийного срока.

Производство по гражданскому делу по иску Казаковой Л.В. к ОАО «Ярославльзаказчик» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, возложении обязанности по передаче недвижимого имущества прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.М.Жукова