Дело № 2-2836/2011 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С., при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Калашниковой Л.В. к мэрии г. Ярославля и территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

прокурор Фрунзенского района г. Ярославля обратился в суд в интересах Калашниковой Л.В. и членов ее семьи с исковым заявлением к мэрии г. Ярославля и территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного применительно к условиям г. Ярославля в черте г. Ярославля общей площадью не менее .... кв.м., в том числе жилой площадью не менее .... кв.м., в связи с расселением взамен занимаемого по адресу: .....

В обоснование исковых требований указано, что истица вместе с сыном зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: ...., данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма. 02.11.2005г. актом №178 городской межведомственной комиссии дом отнесен к категории аварийного и непригодного для постоянного проживания, подлежащим сносу с отселением жильцов дома до 2010 года включительно. Заключением городской межведомственной комиссии от 25.12.2007г. №129 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению мэра г. Ярославля от 05.12.2008 №3440 «О расселении и сносе жилых домов», дом по адресу: .... подлежит расселению и сносу. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с расселением дома семье Калашниковой Л.В. было предложено занять однокомнатную квартиру по адресу: .... общей площадью .... кв.м., от чего все члены семьи Калашниковой Л.В. отказались. Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 22.11.2010г. территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля было отказано в выселении Калашниковой Л.В., Калашникова А.В., Трубникова В.Ю. в указанную квартиру. Иные жилые помещения семье Калашниковых не предлагались. Непредоставление на протяжении длительного периода времени жилого помещения взамен занимаемого в признанном аварийном и подлежащем сносу жилом доме нарушает жилищные права Калашниковой Л.В. и членов ее семьи.

Истица Калашникова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что квартира не приватизирована, в ней зарегистрированы трое. Дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Истица хотела бы получить равноценное жилье. В данном жилом доме она проживает с рождения, он пришел в непригодное состояние давно, не ремонтировался. Дом двухэтажный, в нем 8 квартир, из них 3 жилые. Есть опасность обрушения второго этажа, рушится фундамент, нет выгребной ямы, она обвалилась, обычной канализации в доме нет.

Старший помощник прокурора Ковальская О.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. Просила предоставить равноценное жилье по общей площади – не менее .... кв.м. и жилой площади – не менее .... кв.м. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 22.11.2010г. территориальной администрации было отказано в выселении семьи истицы из двухкомнатной квартиры в однокомнатную в связи с расселением дома. По той причине, что спор о жилой площади предоставляемой квартиры уже имел место, требуется определение жилой площади судебным решением. Еще в ДД.ММ.ГГГГ г. актом межведомственной комиссии дом был признан аварийным и непригодным для проживания. В акте от 02.11.2005г. указан срок расселения – до 2010 г. В постановлении мэра от 2008 г. указано, что дом подлежит сносу. Дом рушится, имеются нарушения кирпичной кладки. Дом опасен для проживания, угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей. Наличие сроков программы не разрешит спора между сторонами. На сегодняшний день департамент предлагает истице однокомнатную квартиру, как и в 2010 г.

Представитель мэрии г. Ярославля и территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля по доверенностям Черная Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что дом был признан непригодным для проживания, включен в программу расселения. Постановлением мэра от 15.10.2007г. №2865 утверждена программа переселения граждан в 2009-2011 гг. Указанный дом вошел в перечень по Фрунзенскому району под №. В настоящее время срок расселения не истек. Основания для внеочередного представления жилья отсутствуют. Истица в очереди малоимущих и нуждающихся не состоит. Дом сейчас частично расселен. Департамент по организации строительства и жилищной политики предоставляет конкретное жилое помещение для расселения конкретной квартиры.

Представитель третьего лица Департамента по организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Трубников В.Ю. в судебном заседании согласился с иском, поддержал пояснения истицы Калашниковой Л.В.

Третье лицо Калашников А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-2348/2010, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: ...., является истица Калашникова Л.В., вместе с ней зарегистрированы ее сыновья Калашников А.В., .....р., Трубников В.Ю., .... г.р. (выписки из домовой книги и лицевого счета, л.д. 10, 11).

02.11.2005г. актом №178 городской межведомственной комиссии дом, где проживает истица, отнесен к категории аварийного и непригодного для постоянного проживания, подлежащим сносу с отселением жильцов дома до 2010 года включительно (л.д. 20-22).

Заключением городской межведомственной комиссии от 25.12.2007г. №129 указанный дом признан был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 17-19).

Согласно постановлению мэра г. Ярославля от 05.12.2008г. №3440 «О расселении и сносе жилых домов», дом по адресу: .... подлежит расселению и сносу (л.д. 16). Срок расселения определен в постановлении – до 2011г.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с расселением дома семье Калашниковой Л.В. было предложено занять однокомнатную квартиру по адресу: .... общей площадью .... кв.м., от чего все члены семьи Калашниковой Л.В. отказались. Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля было отказано в выселении Калашниковой Л.В., Калашникова А.В., Трубникова В.Ю. в указанную квартиру. Решение суда мотивировано тем, что переселением семьи Калашниковой Л.В. из двухкомнатной квартиры в однокомнатную жилищные права проживающих будут нарушены. Иные жилые помещения семье Калашниковых не предлагались (л.д. 23-26).

Согласно п.2 ч.1 ст.57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, что жилой дом, где проживает истица с семьей признан аварийным, в связи с чем требуется его немедленное расселение. Суд также принимает во внимание, что сроки расселения дома органами местного самоуправления определялись неоднократно (первоначально до 2010г., затем – до 2011г.) и не соблюдались.

Согласно ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по данному основанию другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В данном случае суд считает необходимым определить минимальный размер жилой площади предоставляемого жилого помещения в связи с тем, что спор между теми же сторонами по данному вопросу уже имел место. Предоставление семье истицы однокомнатной квартиры, независимо от размера ее жилой площади, признано судом недопустимым.

Суд считает, что истице (с учетом прав третьих лиц) должно быть предоставлено жилое помещение на условиях социального найма в черте г. Ярославля общей площадью не менее .... кв.м., жилой площадью не менее .... кв.м., благоустроенное применительно к условиям г.Ярославля, во внеочередном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора в интересах Калашниковой Л.В. удовлетворить.

Обязать мэрию г. Ярославля и территориальную администрацию Фрунзенского района мэрии г. Ярославля предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма Калашниковой Л.В., с учетом членов семьи Трубникова В.Ю. и Калашникова А.В., жилое помещение в черте г. Ярославля общей площадью не менее .... кв.м., жилой площадью не менее .... кв.м., благоустроенное применительно к условиям г. Ярославля взамен занимаемого по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Кассационным определением от 27.02.2012 г № 33-991 решение уточнено в части

Судья Е.С. Егорова