Дело № 2-448/2012.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Котовой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Дружба» к Бушуевой Е.В., Харитоновой А.М. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дружба» обратилось в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Бушуевой Е.В., Харитоновой А.М. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере ... рублей ... коп., пеней в размере ... руб. ... коп., возврате госпошлины. Исковые требования мотивированы тем, что Бушуева Е.В. (до вступления в брак Харитонова) является собственником ... доли в праве долевой собственности <адрес>, ее дети Харитонова А.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Харитонова О.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственником ... доли каждая в праве долевой собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ создано ТСЖ «Дружба».

Согласно требований действующего законодательства РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом, ответчики не исполняют свои обязанности, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по счету ответчиков образовалась задолженность в размере ... рублей ... коп. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере ... рублей ... коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., а также возврат госпошлины в размере ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шубникова О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно просила взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб., пояснила, что ответчики являются собственниками указанной квартиры, поскольку доля Бушуевой Е.В. составляет ... в праве долевой собственности на квартиру, а ... доля принадлежит ее несовершеннолетней дочери Харитоновой О.М., а Харитонова А.М. является собственником ... доли в праве долевой собственности на квартиру, просила взыскать: с Харитоновой А.М. сумму основного долга в размере ... руб. ... коп., пени – ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины – ... руб. ... коп., расходы на оплату услуг представителя – ... руб. С Бушуевой Е.В. сумму основного долга в размере ... руб. ... коп., пени – ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины – ... руб. ... коп., расходы на оплату услуг представителя – ... руб.

Ответчики Бушуева Е.В., Харитонова А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суд не сообщили.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из пояснений истца и свидетельства о государственной регистрации права: собственниками квартиры <адрес> являются Харитонова О.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ... доли, Харитонова А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ... доли, Харитонова Е.В. (Бушуева) ... доли.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ создано ТСЖ «Дружба», согласно п. ... Устава товарищество по решению общего собрания членов Товарищества (или собственников помещений) может осуществлять управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме штатными сотрудниками правления Товарищества при наличии у них соответствующей профессиональной подготовки и квалификации.

В соответствии с п. ... Устава члены товарищества обязаны вносить членские взносы, плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, на основании выставляемых им счетов – квитанций в порядке, установленном правлением товарищества.

Из справки о задолженности следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика Бушуевой Е.В. (Харитоновой Е.В.) № числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей ... коп.

Согласно ст. 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд учитывает то обстоятельство, что спорная квартира находится в долевой собственности в связи с чем задолженность по коммунальным услугам должна быть взыскана с каждого из сособственников в долях.

Таким образом, ТСЖ «Дружба», осуществляющее управление многоквартирным домом <адрес> по отношению к собственникам жилого помещения в указанном многоквартирном доме – Бушуевой Е.В., Харитоновой А.М. исполняет свои обязательства по управлению многоквартирном домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.

В свою очередь, Бушуева Е.В., Харитонова А.М. надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет ... рублей ... коп.

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Ответчики, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

. В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом конкретных обстоятельств дела, категории спора, количества судебных заседаний, в которых участвовал представитель, суд считает возможным определить размер возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Таким образом, суд считает исковые требования ТСЖ «Дружба» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с Бушуевой Е.В. (Харитоновой) нужно взыскать в пользу ТСЖ «Дружба» сумму основного долга в размере ... руб. ... коп., пени – ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины – ... руб. ... коп., расходы на оплату услуг представителя – ... руб., с Харитоновой А.М. сумму основного долга в размере ... руб. ... коп., пени – ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины – ... руб. ... коп., расходы на оплату услуг представителя – ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «ДРУЖБА» удовлетворить

Взыскать с Бушуевой Е.В. (Харитоновой) в пользу Товарищества собственников жилья «ДРУЖБА» сумму основного долга в размере ... руб. ... коп., пени – ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины – ... руб. ... коп., расходы на оплату услуг представителя – ... руб., а всего ... руб.... коп.

Взыскать с Харитоновой А.М. в пользу Товарищества собственников жилья «ДРУЖБА» сумму основного долга в размере ... руб. ... коп., пени – ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины – ... руб. ... коп., расходы на оплату услуг представителя – ... руб., а всего ... руб. ... коп.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья О.О. Семенова