Дело № 2-652/2012

26 марта 2012 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Котовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой А.А. к Горцеву В.А. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева А.А. обратилась в суд с иском к Горцеву В.А. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на жилой дом.

В исковом заявлении указала, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 2/20 долей домовладения, находящегося по <адрес>. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля за ней признано право собственности на 88/989 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый №. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля за истицей определена доля в размере 1/4 в общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. За сособственником Горцевым В.А. определена доля в праве в размере 3/4 в общедолевой собственности на указанный жилой дом.

По сложившемуся порядку пользования между собственниками Воробьева А.А. пользовалась помещением № 3 площадью ..... кв.м, имеющим отдельный вход, что соответствует литерам а2-нежилая пристройка площадью ..... кв.м,, А3 – жилая пристройка (кухня) площадью ..... кв.м, и части литера А1 – жилая комната площадью ..... кв.м. Помещение № 3 оборудовано индивидуальным прибором учета электроэнергии, имеет отдельный лицевой счет на потребление природного газа, холодное водоснабжение не подведено. Сособственник Горцев В.А. пользовался помещением № 2, состоящего из литер а1,а3,А2, части литеры А.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, часть общедолевой собственности - помещение № 2 – литеры А, А2, а1,а3, часть литеры А1 было уничтожено, право собственности Горцева В.А. фактически прекратилось. После пожара осталось помещение № 3, которым пользуется Воробьева А.А.

Просит прекратить право долевой собственности Горцева В.А. на долю в размере 3/4 в праве общедолевой собственности на жилой дом общей площадью ..... кв.м, расположенный по <адрес>. Признать за Воробьевой А.А. право собственности на жилой дом общей площадью ..... кв.м, состоящий из литер а2,А3 и части литеры А1, расположенный по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности Богметова С.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила суду, что между сособственниками был определен порядок пользования домовладением, в результате чего каждый пользовался своей частью дома. Сособственник Горцев В.А. не пользуется своей частью дома, поскольку помещение после пожара уничтожено, не принимает каких-либо мер к его восстановлению.

Ответчик Горцев В.А. в суд не явился, извещался по известному суду адресу. Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного домовладения являются Воробьева А.А. и Горцев В.А.

Собственник указанного домовладения Горцев В.А. пользовался помещением № 2, состоящего из литер а1, а3, А2, часть литеры А, указанными в техническом паспорте ГУПТИ УН по Ярославской области от 2007 г. В техническом паспорте ГУПТИ УН от 2011 г. эта часть дома отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования, и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, что подтверждается копией акта о пожаре , копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела .

Суд считает доказанным, что собственник Горцев В.А. не имеет намерения пользоваться домом и нести расходы по его содержанию, тем самым совершил действия, определенно свидетельствующие об отказе от собственности. Данные обстоятельства помимо пояснений представителя истца и материалов дела подтверждены в суде показаниями свидетелей Суриной Е.И., Тангвердиевой Э.Т.

Соответственно, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Воробьевой А.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьевой Анны Алексеевны удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Горцева В.А. на долю в размере 3/4 на жилой дом по <адрес>.

Признать за Воробьевой А.А. право собственности на жилой дом общей площадью ..... кв.м, состоящего из литер а2, А3, А1, расположенного по <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Жукова