Дело № 2-702/2012 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Панюшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова А.А. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Чернов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру № по адресу: <адрес> порядке приватизации и прекращении права собственности войсковой части № на квартиру № по адресу: <адрес> (уточненный иск от ДД.ММ.ГГГГ). В обоснование иска указано следующее. Истец является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма с ... г. В ... г. истец решил приватизировать квартиру. Однако в общем порядке приватизировать квартиру не удалось, поскольку правообладателем квартиры значится ..., хотя в ... г. постановлением мэра г. Ярославля № 1327 дом № по .. был передан в муниципальную собственность и до настоящего времени числится в реестре объектов муниципальной собственности. КУМИ после получения данного имущества не обращался в БТИ для проведения инвентаризации и первичного учета документов. Истец Чернов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Киселева Е.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в редакции от ДД.ММ.ГГГГ Пояснила, что истец не военнослужащий, он получил квартиру в порядке обмена в .. г. по обменному ордеру, который у доверителя не сохранился. В кадастровом паспорте жилого помещения правообладателем указана войсковая часть №, которой в .. г. было выдано регистрационное удостоверение. Истец зарегистрирован в квартире с женой, которая от участия в приватизации отказалась. Чернов А.А. – гражданин РФ, ранее право на приватизацию не использовал. Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. От представителя ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области в адрес суда направлен отзыв, в котором он указал, что данная квартира не внесена в реестр федерального имущества, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. От представителя КУМИ мэрии г. Ярославля поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится, просил рассмотреть дело по существу спора без участия представителя комитета. Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области, Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании надлежащим образом. Представитель МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Чернова И.С. в судебное заседание не явилась, о месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. Как установлено судом, Чернов А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с территориальной администрацией Фрунзенского района мэрии г. Ярославля (л.д. 7-8). Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирована его супруга Чернова И.С. (копия выписки из домовой книги, л.д. 12). Постановлением мэра г. Ярославля № 1327 от 03.10.1997 г. «О передаче в муниципальную собственность жилищного фонда ОАО «Ярославский судостроительный завод» дом по адресу: <адрес> был передан в муниципальную собственность (л.д. 13-14). Решением муниципалитета г. Ярославля от 11.01.1999 г. № 221 утвержден перечень объектов муниципального жилищного фонда г. Ярославля, в котором среди прочих числится указанный дом. В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации. Из материалов дела видно, что истец право на приватизацию не использовал и приватизированного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал (справка, л.д. 17). Истец является гражданином России. Согласно информации из реестра объектов муниципальной собственности жилое помещение по адресу: <адрес> реестре не значится (л.д. 45). Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию. Третье лицо Чернова И.С. отказалась от права на приватизацию спорной квартиры и не возражала против приватизации в собственность истца (л.д. 20). Указанные условия истцом соблюдены, он вправе в порядке приватизации приобрести в личную собственность квартиру № по адресу: <адрес>. Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию, в связи со следующим. Из материалов дела видно, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области не наделены таким правом. Как следует из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (л.д. 45), спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится. В связи с указанным МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, осуществляющее в г. Ярославле приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда, не является уполномоченным органом на передачу в собственность гражданину спорного жилого помещения. Исходя из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по инвентаризационно - техническим материалам (инвентарное дело №) права на указанную квартиру зарегистрированы за войсковой частью №, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 51). Данная информация о принадлежности содержится в кадастровом паспорте жилого помещения (л.д. 10). Из материалов дела следует, что какой-либо спор со стороны ответчиков в части прекращения права собственности ВЧ № на квартиру не заявлен. Право собственности ВЧ № на квартиру № по адресу: <адрес> подлежит прекращению. При этом суд принимает во внимание, что данное право фактически было прекращено в ... в связи с передачей дома в муниципальную собственность. Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чернова А.А. удовлетворить. Признать за Черновым А.А. право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности войсковой части № на квартиру № по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.С. Егорова