Дело № 2-1098/2012 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Панюшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Б.Н. к Земскову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Б.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Земскова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано следующее. Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы внуки истицы: Земсков Д.В., Земсков Ю.В. Истица постоянно проживает как в указанной квартире, так и в квартире по адресу: <адрес>. Земсков Ю.В. постоянно проживает в спорной квартире. Ответчик в начале ... г. переехал к своей будущей жене, ДД.ММ.ГГГГ их брак был зарегистрирован. Земсков Д.В. уехал из спорной квартиры добровольно, забрав все свои вещи. В указанной квартире появляется редко. Ответчик не живет с истицей в спорной квартире более ... года, совместного хозяйства не ведет, перестал являться членом семьи истицы.

От ответчика в адрес суда поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что он в ... г. переехал из <адрес> в <адрес>. В связи с тем, что для трудоустройства ему нужна регистрация в <адрес>, истица зарегистрировала ответчика в спорной квартире, где он вместе с Новиковой Б.Н. проживал. Позднее в указанной квартире зарегистрировался брат ответчика – Земсков Ю.В. В начале ... г. ответчик добровольно из личных соображений переехал жить к своей будущей супруге, с которой ДД.ММ.ГГГГ заключил брак. С указанного времени ответчик проживает совместно с супругой. В спорной квартире появляется крайне редко, чтобы навестить истицу или брата, вещей ответчика в квартире нет. Указал, что в настоящее время он не должен оплачивать коммунальные услуги, т.к. ими не пользуется.

Истица Новикова Б.Н. в судебное заседание явилась, иск поддержала, кроме требований о снятии с регистрационного учета. Пояснила, что является собственником спорной квартиры на основании договора приватизации с ... г. На момент приватизации в спорной квартире была зарегистрирована одна. Ответчик зарегистрировался в спорной квартире в ... г., после приватизации. В .... ответчик переехал из ... в ... Истица с ответчиком совместно проживали в спорной квартире с ... г. Земсков Д.В. изменил место жительства в связи с регистрацией брака, он ушел к будущей жене в начале .. г. и проживает с ней на ул. .... На спорную квартиру он не претендует. Ушел из квартиры добровольно.

Ответчик Земсков Д.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Земсков Ю.В., представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Право собственности истицы на данную квартиру возникло на основании договора на приобретение квартиры в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик (с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после приватизации квартиры истицей), третье лицо Земсков Ю.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11). Истица в квартире не зарегистрирована.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленных доказательств судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с ... г., ушел добровольно, в связи с заключением брака, вещей ответчика в спорной квартире нет, что подтверждается самим Земсковым Д.В. Право пользования спорной квартирой реализовать ответчик не пытался, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Членом семьи собственника – Новиковой Б.Н. ответчик не является.

Данные объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям сторон у суда не имеется.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорной квартире, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом принимался во внимание в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой нет.

Таким образом, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Б.Н. удовлетворить.

Признать Земскова Д.В. утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Егорова