Дело № 2-987/2012 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Панюшкиной А.В., с участием прокурора Ковальской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля к Политовой Н.М. и Политову С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, признании и прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: Территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с исковым заявлением к Политовой Н.М., Политову С.В. с требованиями о: - выселении ответчиков из квартиры № дома № по .... в комнаты № № дома № по ул. ... в г. Ярославле; - прекращении права собственности г. Ярославля на комнаты №, № по адресу: ....; - признании права общей долевой собственности за Политовой Н.М., Политовым С.В., по ... доли, на комнаты №,№ по адресу: ....; - прекращении права общей долевой собственности Политовой Н.М., Политова С.В., по ... доли, на квартиру № по адресу: ....; - признании права собственности на жилое помещение по адресу: ...., за ..... В обоснование иска указано следующее. Участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ...., общая площадь ... кв.м., являются Политова Н.М., Политов С.В., по ... доли каждый, согласно договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 21.10.2005 г. № 1-7398. В указанном жилом помещении зарегистрированы Политова Н.М., ... г.р., Политов С.В., .. г.р. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом № по ул. ... признан аварийным и подлежащим реконструкции. В настоящее время граждане, занимавшие жилые помещения на основании договоров социального найма в указанном доме, выселены с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. ЖК РФ напрямую не урегулированы отношения по обеспечению жилищных прав собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания и переводу жилых помещений в нежилые, реконструкции. Принятие решений о непригодности дома для проживания и о сносе дома являются самостоятельными основаниями для выселения нанимателей по договорам социального найма с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, что можно также по аналогии закона применить и к отношениям по обеспечению жилищных прав собственника, с учетом положений ст. 35 Конституции РФ, согласно которой принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Между истцом и ответчиками достигнуто соглашение о предоставлении в долевую собственность Политовой Н.М., Политова С.В., по ... доле в праве общей долевой собственности на жилые помещения по адресу: ...., комн. № (общая площадь ... кв.м.), комн. № (общая площадь ... кв.м.), являющиеся муниципальной собственностью, взамен изымаемого в муниципальную собственность непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ...., с зачетом его стоимости в выкупную цену. Указано, что настоящее соглашение не ущемляет ни интересы ответчиков Политовой Н.М., Политова С.В., ни интересы г. Ярославля, является добровольным, соответствует принципам гражданского и жилищного законодательства. Однако в связи с отсутствием прямого регулирования и механизма реализации исполнить его невозможно. В судебном заседании представитель истца по доверенности Черная Л.В. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Ответчица Политова Н.М., одновременно являющаяся представителем Политова С.В. по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Ответчик Политов С.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представители третьих лиц ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области, территориальной администрации Кировского района г. Ярославля в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что исковые требования поддерживает и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Старший помощник прокурора Ковальская О.А. в судебном заседании против принятия судом признания иска и удовлетворения исковых требований не возражала. Судом дело рассмотрено при имеющейся явке. Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. С учетом ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает данное признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права иных лиц. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля удовлетворить. Выселить Политову Н.М. и Политова С.В. из квартиры № по адресу: ...., в другое благоустроенное жилое помещение – комнаты № и № по адресу: ..... Прекратить право собственности города Ярославля на комнаты № и № по адресу: ..... Признать право за Политовой Н.М. и Политовым С.В. по .. доле в праве общей долевой собственности на комнату № и комнату № по адресу: ..... Прекратить право общей долевой собственности (по ... доле) Политовой Н.М. и Политова С.В. на квартиру № по адресу: ..... Признать право собственности на квартиру № по адресу: ...., за городом Ярославлем. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.С. Егорова