Дело № 2-1106/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2012г. г. Ярославль Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Архипова О.А., при секретаре Климовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова А.Л. к Маслову Л.В., Масловой У.Л. в лице законного представителя Маслова Л.В. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Маслов Л.В. обратился в суд с иском к Маслову А.Л. о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу<адрес>, применении последствий недействительности данной сделки в виде прекращения права собственности Маслова А.Л., признании права общей долевой собственности Маслова Л.В. в размере 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. В обоснование исковых требований указал, что проживал в квартире по <адрес> со своей бабушкой – Масловой О.Я., дочерью – Масловой У.Л. и дядей – Масловым А.Л. Маслова О.Я. скончалась ДД.ММ.ГГГГ После смерти бабушки истец стал оформлять документы для наследования данной квартиры, однако выяснил, что Маслова О.Я. незадолго до смерти – ДД.ММ.ГГГГ подарила указанную квартиру Маслову А.Л. По мнению истца, данная сделка является недействительной, т.к. Маслова О.Я. в момент совершения указанной сделки не осознавала значение своих действий в силу возраста и плохого зрения. Маслов Л.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Масловой У.Л. обратился в суд с иском к Маслову А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что после смерти Масловой О.Я., ответчик Маслов А.Л. препятствует истцу и его дочери Масловой У.Л. в пользовании квартирой по данному адресу, в которой находятся вещи истца и его дочери, что и послужило причиной обращения истца в суд. Определением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство дело по иску Маслова Л.В. к Маслову А.Л. о признании недействительной сделки, применении последствий ее недействительности, признании права общей долевой собственности в порядке наследования по представлению, по иску Маслова Л.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Масловой У.Л. к Маслову А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Маслов А.Л. обратился в суд со встречным иском к Маслову Л.В., Масловой У.Л. в лице законного представителя Маслова Л.В. о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что собственником квартиры по данному адресу являлась Маслова О.Я. Кроме Масловой О.Я. и Маслова А.Л. в указанной квартире зарегистрированы ответчики – Маслов Л.В. (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), Маслова У.Л. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ) Ответчик Маслов Л.В. не являлся членом семьи собственника жилого помещения, не вселялся в спорное жилое помещение, в том числе и в качестве члена семьи собственника жилого помещения, не проживал в спорном жилом помещении, не вел с собственником общего хозяйства, в связи с чем, не приобрел права пользования жилым помещением. Права несовершеннолетней Масловой У.Л. производны от прав на указанное жилое помещение ее отца – Маслова Л.В. В связи с тем, что регистрация ответчиков носила формальный характер, по мнению истца по встречному иску, ответчики должны быть признаны неприобретшими права пользования спорным жилым помещением. Истец Маслов Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Представитель истца по доверенности Климов Ю.В. направил в адрес суда заявление об отказе от исковых требований о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности данной сделки, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Определением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску Маслова Л.В. к Маслову А.Л. о признании недействительной сделки, применении последствий ее недействительности, признании права общей долевой собственности в порядке наследования по представлению, по иску Маслова Л.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Масловой У.Л. к Маслову А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчик Маслов А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Представитель ответчика по доверенности Роднов А.О. в судебное заседание явился, исковые требования о признании ответчиков неприобретшими права пользования квартирой, расположенной по <адрес> поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно тексту встречного искового заявления. Третье лицо отдел управления федеральной миграционной службы России по Ярославской области во Фрунзенском районе г.Ярославля в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще. Выслушав представителя истца по встречному иску, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. Собственником квартиры по <адрес> являлась Маслова О.Я. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: Маслов А.Л. – сын Масловой О.Я. (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), Маслов Л.В. – внук Масловой О.Я. (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), Маслова У.Л. – дочь Маслова Л.В. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ) В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент регистрации Маслова Л.В. в квартире по <адрес>, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых действующим законодательством. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Согласно ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. Согласно с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно выписке из домовой книги, ответчики – Маслов Л.В. и Маслова У.Л. зарегистрированы в квартире по <адрес> качестве членов семьи собственника жилого помещения. Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Маслова Е.А., являющаяся дочерью Маслова А.Л., сообщила, что в квартире по <адрес> постоянно проживала Маслова О.Я. и Маслов А.Л. Ответчика Маслова Л.В. свидетель видела только на похоронах Масловой О.Я., в спорной квартире он не проживал Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Щербакова А.Г. сообщила, что является почтальоном и разносит почту и пенсию, в том числе и в отношении жилого дома по <адрес>. В квартире № данного жилого дома свидетель видела только Маслову О.Я. и Маслова А.Л., молодого человека, маленькую девочку, детских вещей в квартире свидетель не видела Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Маслова Л.П. сообщила, что вещей Маслова Л.В. и Масловой У.Л. в спорной квартире нет Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Хохина К.А., являющаяся председателем Совета ветеранов, сообщила, что была знакома с Масловой О.Я. около 45 лет, часто навещала Маслову О.Я. в квартире по <адрес>. В данной квартире проживала Маслова О.Я., затем вместе с ней стал проживать ее сын Маслов А.Л. Иных лиц в данной квартире свидетель не видела, сама Маслова О.Я. также никогда не говорила, что в данной квартире проживает кто-то еще. Квартира является однокомнатной, в квартире имеются два спальных места – кровать Масловой О.Я. и диван Маслова А.Л., проживание в данной квартире иных лиц невозможно. Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Федоркова Г.Б., являющаяся соседкой Масловой О.Я., сообщила, что проживает на одной лестничной клетке с Масловой О.Я. и Масловым А.Л. около 15 лет. В квартире по <адрес> никто кроме Масловой О.Я. и Маслова А.Л. не проживал, вещей посторонних лиц в квартире не было, в квартире имеются два спальных места – Масловой О.Я. и Маслова А.Л., разместить иные спальные места не представляется возможным. Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля Буганова Е.Ф., являющаяся соседкой Масловой О.Я., сообщила, что проживает в доме по <адрес> 1976 года. Маслова О.Я. проживала в квартире №, находящейся на одной лестничной клетке с квартирой свидетеля, с момента переезда к мужу. В последующем к Масловой О.Я. переехал ее сын – Маслов А.Л., с которым она проживала до своей смерти. Кроме Масловой О.Я. и Маслова А.Л. в данной квартире никто не проживал. Вещей иных лиц, игрушек, спальных мест, кроме спального места Масловой О.Я. и Маслова А.Л. в квартире не было. Из смысла ст.ст. 53, 127 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ следует, что вселение и проживание лиц в качестве членов семьи собственника должно быть реальным. При рассмотрении настоящего дела установлено, что Маслов Л.В., Маслова У.Л. в квартиру по <адрес> фактически не вселялись и никогда в ней не проживали, соответственно, не приобрели права пользования спорным жилым помещением. Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает у ответчиков права на жилое помещение. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Маслова А.Л. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчиков Маслова Л.В., Маслову У.Л. следует признать неприобретшими права пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Маслова А.Л. удовлетворить. Признать Маслова Л.В. неприобретшим права пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Признать Маслову У.Л. неприобретшей права пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья подпись О.А.Архипов