Дело № 2-1305/2012 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Веревкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Следкова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Яшма», Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Федеральному государственному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности, прекращении права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истец Следков А.В. обратился в суд с иском ответчикам о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>; прекращении права собственности РФ и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение (с учетом уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.59).

В обоснование иска указано следующее. Истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, которую решил приватизировать в личную собственность, однако реализовать данное право не смог из-за того, что указанная квартира в реестре федерального имущества, в реестре объектов муниципальной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится. Право на приватизацию истец не использовал. Члены семьи истца, зарегистрированные в спорной квартире, от права на участие в приватизации отказываются и не возражают против приватизации квартиры в личную собственность истца.

Судом из числа соответчиков было исключено ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в связи с тем, что за ними не закреплено право оперативного управления на спорную квартиру, и привлечено к участию в деле в качестве соответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Истец Следков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Мозжухина А.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в редакции от ДД.ММ.ГГГГ Пояснила, что квартира предоставлена истцу по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Специальное ТУИО». Истец получил жилье в связи с увольнением со службы. Жилье предоставлено на трех человек, жена с дочерью отказались от участия в приватизации. Истец – гражданин РФ. В настоящий момент в квартире зарегистрированы: истец и его дочь. Препятствием в приватизации квартиры является то, что отсутствует орган, компетентный передать квартиру в собственность.

Третье лицо Следкова П.А. в судебном заседании с иском согласилась. Последствия дачи согласия на приватизацию разъяснены и понятны.

Третье лицо Следкова М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Яшма», ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. От представителя ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области в адрес суда направлен отзыв, в котором указано, что квартира не внесена в реестр федерального имущества, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседании надлежащим образом. От представителя МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля в адрес суда поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что спорная квартира объектом права собственности г. Ярославля не является и не подлежит оформлению в собственность истца через агентство, против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России и гражданином Следковым А.В. был заключен договор социального найма №/Д, объектом которого являлась квартира № по адресу: <адрес> (л.д. 6). Квартира предоставлялась для проживания Следкову А.В. и членам его семьи – супруге Следковой М.Е. и дочери Следковой П.А.

В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.

Из материалов дела видно, что истец право на приватизацию не использовал и приватизированного жилья не имеет (справка, л.д. 31).

Истец является гражданином России, в доказательство чего представлен паспорт РФ. В спорной квартире зарегистрирован истец и Следкова П.А. (выписка из домовой книги, л.д. 32).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, спорная квартира относится к государственному жилому фонду, находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 41).

Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.

Третье лицо Следкова П.А. в судебном заседании дала согласие на приватизацию квартиры в личную собственность истца.

Третье лицо Следкова М.Е. отказалась от права на приватизацию спорной квартиры и не возражала против приватизации в собственность истца, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие (л.д. 10).

Указанные условия истцом соблюдены, он вправе в порядке приватизации приобрести в личную собственность квартиру № по адресу: <адрес>.

Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию, в связи со следующим. Из материалов дела видно, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области не наделены таким правом (л.д.7, 8).

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Следкова А.В. удовлетворить.

Признать за Следковым А.В. право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Егорова