Дело № 2-1093/2012 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С., при секретаре Веревкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариковой Г.Н. к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля и мэрии г. Ярославля о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Шарикова Г.Н. обратилась в суд с иском к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о признании за ней право пользования жилым помещением по адресу: ... и обязании ответчика заключить с ней договор социального найма на указанную комнату.

В обоснование иска указано следующее. В ... г. семье истицы, состоящей из ... человек, были предоставлены две комнаты по адресу: .... В комнате № проживала истица с сыном, а в комнате № – мама истицы, Балашова Н.Н. и брат, Балашов Н.Н. Примерно в ... г. с проведением технической инвентаризации дома изменилась нумерация квартир и комнат в доме. В ... г., в связи с болезнью матери истицы, за которой требовался уход, по просьбе ее брата, истица вселилась и стала жить в комнате с мамой, где проживает и в настоящее время. Шарикова Г.Н. завезла свои вещи, вела с мамой и братом общее хозяйство, вместе питались. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, брат в это время находился в колонии, откуда направил заявление о том, что не возражает против проживания истицы в комнате. После его освобождения, истица продолжала с братом проживать в спорном жилом помещении. Он болел, истица ухаживала за ним. Брат истицы планировал зарегистрировать ее в комнате, но не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он умер. В настоящее время истице стало известно, что спорную комнату намерены получить соседи по дому, истица вынуждена обратиться в суд.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена мэрия г. Ярославля.

Истица Шарикова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, за исключением требований об обязании мэрии г. Ярославля заключить с истицей договор найма в отношении спорной комнаты. Пояснила, что имела регистрацию в комнате № с ... г. по адресу: .... В указанной комнате проживала истица с мужем и сыном. В ... г. брак расторгнут в судебном порядке. В ... г. освободилась комната № (комната № в ..., где истица имеет регистрацию), которая была предоставлена истице, куда она фактически переехала осенью ... г. Спорной комнатой истица пользуется и настоящее время, но регистрации в ней не имела. Мама истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент ей было ... лет, она нуждалась в уходе. По просьбе матери, истица жила с ней постоянно. Въехала примерно в начале .... за месяц до смерти матери, после травмы матери. Она перевезла свои вещи в спорную комнату. Они вели совместное хозяйство, истица ходила в магазин, готовила, убирала, стирала. Истица проживала в спорной комнате и на момент возвращения брата из мест лишения свободы. Когда умерла мать истицы (ДД.ММ.ГГГГ), ее брат находился в местах лишения свободы (с ... г.), он освободился ДД.ММ.ГГГГ В конце .. г. он направил заявление, удостоверенное по месту отбывания наказания, о согласии на проживание истицы в спорной комнате. С момента смерти матери и до освобождения брата, истица за спорную комнату не платила по причине отсутствия квитанций. После возвращения брат истицы стал проживать в спорной комнате, где была возобновлена регистрация, вместе с Шариковой Г.Н. Истица и ее брат вместе вносили коммунальные платежи. После освобождения брат истицы стал сильно пить, у него была закрытая форма туберкулеза и цирроз печени. С ... г. он работал ... месяца, после этого не работал, за комнату платить перестали. Инвалидность у него оформлена не была. Истица содержала брата, вела с ним общее хозяйство. Комната № ..., фактически, состоит из двух комнат, в связи с чем совместное проживание с братом было возможно. Брат снят с регистрационного учета в связи со смертью. За спорную комнату в настоящее время истица не платит, поскольку в ней никто не зарегистрирован. В комнатах № и № ..., никто не проживает и не зарегистрирован, они закрыты. После смерти брата истица продолжает проживать в спорной комнате.

Представитель истицы по ордеру Федотов А.В. уточненные исковые требования и позицию доверительницы поддержал.

Представитель ответчика территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля по доверенности Ярунова Н.Т. в судебном заседании против исковых требований возражала. Пояснила, что оснований для удовлетворения иска не усматривается, поскольку спорная комната находится на одном этаже с комнатой, в которой истица зарегистрирована, в отношении которой в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности. Поскольку комнаты находятся рядом, истица могла осуществлять уход за больным человеком, не вселяясь к нему комнату. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, дом признан непригодным для проживания, в последующем дом будет расселен. На протяжении длительного времени, с ... г., истицей не принимались меры для решения вопроса о регистрации в спорном жилом помещении. Сочла, что заболевания брата истицы исключало совместное проживание истицы с братом. Истица вселилась в спорную комнату всего за несколько дней до смерти матери. Она с ней совместно проживала из-за того, что требовался уход за больным человеком. Из заявления ее брата следует, что он разрешил проживание в связи с тем, чтобы обеспечить сохранность имущества и оплату коммунальных услуг. После освобождения брата, вопрос о регистрации не поднимался, т.е. он не имел намерения вселять и регистрировать истицу. Оплата коммунальных услуг не проводилась. Сочла, что право пользования истицы на спорное жилое помещение не возникло.

Представитель ответчика мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Направил в адрес суда отзыв, в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований, поддержал правовую позицию территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля.

Третье лицо Шариков С.П. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании согласился с иском. Пояснил, что мать истицы заболела в начале .. г. После падения она не вставала, и истица переехала к ней в спорную комнату, где оставалась проживать после ее смерти. После возвращения брата истицы из мест лишения свободы, третье лицо проходил службу в армии с ... г. по ДД.ММ.ГГГГ Истица с братом проживали в спорной комнате, брат не работал. За ... месяца до смерти его парализовало. У него было заболевание – закрытая форма туберкулеза, которое не мешало совместному проживанию. После его смерти, истица осталась проживать там.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Свидетель Журавлева Т.Н. в судебном заседании показала, что знакома с истицей и ее семьей, знала маму истицы. На момент ее смерти истица жила в маминой комнате. Свидетель на тот момент жила на п.... В ... г. свидетель вернулась проживать на ул. .... На тот момент истица жила в спорной комнате. После освобождения брата истицы из мест лишения свободы истица за ним ухаживала. Какое-то время он работал, но потом стал злоупотреблять спиртным. Когда он перестал работать, кормила его истица.

Свидетель Орлов С.И. в судебном заседании показал, что знаком с истицей и третьим лицом, с которым выросли вместе. В детстве проживали в одном районе, но на разных улицах. С ... г. по ... г. свидетель жил по адресу: ..., с родителями. Периодически свидетель заезжает в гости к третьему лицу. Его бабушка заболела в ... г., и истица проживала с ней. После ее смерти Шарикова Г.Н. продолжала в спорной комнате проживать. После освобождения брата, истица продолжала проживать в спорной комнате с братом, который злоупотреблял спиртным, а истица за ним ухаживала и его содержала.

Свидетель Акиндинова Л.А. в судебном заседании пояснила суду, что в указанном доме проживает с рождения, но зарегистрирована с ... г. С истицей отношения поддерживала. Мать истицы умерла в ... г. На момент ее смерти они проживали совместно, вели общее хозяйство. Истица переехала к матери примерно за год до ее смерти, точно пояснить не смогла. После смерти матери, истица осталась проживать в спорном жилом помещении. Брат истицы вернулся в ... г. и она стали проживать вместе. Спорная комната состоит их двух помещений. Истица содержала брата, питались за ее счет. После смерти брата, истица продолжала проживать в спорной комнате.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В силу требований ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие с ним совместно, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и других родственников.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники могут быть членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено судом, на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) Балашова Н.Н., (ДД.ММ.ГГГГ) он был зарегистрирован по адресу: .... Иных зарегистрированных лиц в данной квартире не имеется.

Истица является дочерью Балашовой Н.Н. и сестрой Балашова Н.Н.

Следовательно, для приобретения Шариковой Г.Н. права пользования спорной комнатой необходимо было вселение в нее с согласия нанимателя и проживание в ней (которое имело место, что следует из показаний свидетелей).

Доводы истицы, что она была членом семьи Балашовой Н.Н., Балашова Н.Н., они вели общее хозяйство, совместно питались, вместе пользовались спорной комнатой, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Они подтверждены показаниями свидетелей, которые являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, оснований им не доверять у суда не имеется.

Таким образом, суд считает установленным, что в ... г. истица вселилась в спорную комнату сначала для того, чтобы ухаживать за больной матерью и осталась там проживать с братом, который нигде не работал и впоследствии нуждался в уходе. Истица с членами своей семьи вела общее хозяйство до момента их смерти.

Из заявления (л.д. 8) следует, что Балашов Н.Н. дал согласие на проживание истицы в спорной комнате.

Судом учитывается тот факт, что истица до настоящего времени пользуется спорным жилым помещением и то, что никакие претензии по поводу пользования комнатой № в ..., не предъявлялись.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав является признание жилищного права. Условия ч.1 ст.69 ЖК РФ истицей выполнены.

Из выписок из домовой книги комнат № квартиры № видно, что в данной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован. Таким образом, иных лиц, которые могли бы на законных основаниях претендовать на спорную комнату, не установлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за Шариковой Г.Н. права на спорную жилую площадь.

Оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Шариковой Г.Н. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шариковой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Шариковой Г.Н. право пользования по договору социального найма комнатой № квартиры № по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Егорова