Дело № 2-1210/2012 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Веревкиной А.В., с участием прокурора Ковальской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Захаровой И.Г. и Захарова А.Е. к мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля и департаменту организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

прокурор Фрунзенского района г. Ярославля обратился в суд в интересах Захаровой И.Г., Захарова А.Е., ... г.р., с исковым заявлением к мэрии г. Ярославля и территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля о предоставлении во внеочередном порядке по договору социального найма Захаровой И.Г., Захарову А.Е., ... г.р., с учетом члена их семьи Поздеевой А.М., ... г.р., жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ, в черте г. Ярославля общей площадью не менее ... кв.м., благоустроенного применительно к условиям г.Ярославля в связи с расселением взамен занимаемого по адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Фрунзенского района г.Ярославля проведена проверка по обращению Захаровой И.Г., проживающей по адресу: ..., по вопросу расселения дома в связи с признанием непригодным для проживания. В ходе проверки было установлено, актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: ... отнесен к категории непригодного для проживания с отселением жильцов до ... г. (включительно). Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением мэра г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расселении данного дома в срок до ... г. Согласно Постановлению мэра г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении городской целевой программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Ярославля из непригодного для проживания жилищного фонда в ... гг. годах в рамках подготовки к празднованию 1000-летия города Ярославля», указанный дом включен в перечень домов, подлежащих расселению. Однако с момента признания дома непригодным для проживания, т.е. с ... г., прошло более ... лет, но мер по расселению принято не было. При проверке установлено, что семья Захаровой И.Г. состоит из .. человек и занимает по договору социального найма две комнаты в коммунальной квартире общей площадью .. кв.м.

Судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен департамент организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля.

Истица Захарова И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что семья занимает две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. Нумерации комнат в квартире нет. Дом покосился, имеются сквозные трещины в стенах, крыша течет, потолок в туалете обрушился, два раза на кухне обваливался потолок.

Истец Захаров А.Е. в судебном заседании исковые требования и пояснения истицы поддержал.

Старший помощник прокурора Ковальская О.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, Дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В адрес суда направил отзыв, в котором указал, что исковые требования не признает в полном объеме. Определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным подлежащим сносу, а также срока отселения физических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. В материалы дела не представлены объективные данные, которые свидетельствовали бы о том, что квартира истца находится в состоянии, которое создает угрозу жизни и здоровью и требует принятия безотлагательных мер со стороны органов местного самоуправления. Обращено внимание, что с учетом социальной направленности деятельности органа местного самоуправления расселение непригодного для проживания жилищного фонда должно осуществляться планомерно, с учетом финансово-экономических возможностей мэрии г. Ярославля, а также наличия на территории города домов, признанных непригодными для проживания ранее ДД.ММ.ГГГГ Просил исковое заявление оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля по доверенности Ярунова Н.Т. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что установление сроков расселения - это исключительная компетенция органов местного самоуправления. Дом был включен в программу расселения к тысячелетию г. Ярославля, но расселен не был. Указала, что семья истцов будет переселена с появлением финансовых средств.

Представитель ответчика департамента по организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является Захарова И.Г. (договор соцнайма, л.д. ...), вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: Захаров А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (истец), Поздеева А.М.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь истицы) (выписки из домовой книги и лицевого счета, л.д. ..).

Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. ...) данный дом признан непригодным для проживания и аварийным с отселением жителей до ... г. Дом имеет 75 % износа конструктивных элементов, для нормальной эксплуатации необходим капитальный ремонт с восстановлением фундамента, полным восстановлением стен, полов, кровли, все это требует значительных капиталовложений, что экономически нецелесообразно; дом не соответствует санитарным и архитектурно-планировочным нормам.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...) дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением мэра г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ «О расселении и сносе жилых домов» установлен срок для расселения указанного дома, до ... г. (л.д. ...).

Из обстоятельств дела видно, что с момента признания дома непригодным для проживания и аварийным (в течение 8 лет) мер по расселению не принято. Данный дом имеет статус аварийного, что полностью исключает возможность проживания в нем граждан в связи с тем, что существует непосредственная угроза их жизни и здоровью в случае разрушения дома. В этой связи установление сроков расселения дома не имеет смысла, дом требует немедленного расселения.

Согласно сообщению департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...), расселение дома в настоящее время не представляется возможным, т.к. на территории г. Ярославля имеются нерасселенные аварийные дома, признанные таковыми в более ранние сроки.

Согласно п.2 ч.1 ст.57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по данному основанию другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суд считает, что истцам на семью из ... человек должно быть предоставлено жилое помещение на условиях социального найма в черте г. Ярославля общей площадью не менее ... кв.м., благоустроенное применительно к условиям г.Ярославля, во внеочередном порядке взамен занимаемого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Фрунзенского района г. Ярославля удовлетворить.

Обязать мэрию г. Ярославля, территориальную администрацию Фрунзенского района мэрии г. Ярославля и департамент организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма Захаровой И.Г., Захарову А.Е., ДД.ММ.ГГГГг.р., с учетом члена их семьи Поздеевой А.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., жилое помещение в черте г. Ярославля общей площадью не менее ... кв.м. благоустроенное применительно к условиям г. Ярославля взамен занимаемого по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Егорова