О признании недействительным отчета об определении рыночной стоимости объектов недвижимости



Дело №2-1456/10 13 июля 2010 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Фрунзенский районный суд г.Иваново

в составе:

председательствующего судьи Белова С.В.,

при секретаре Масюк С.М.,

с участием:

представителя третьего лица УФССП по Ивановской области по доверенности Дмитриевой А.В.,

рассмотрев 13 июля 2010 года в г.Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошина В.К. к ООО ИКФ «Вес» о признании недостоверной величины стоимости объектов оценки

 УСТАНОВИЛ:

Истец Трошин В.К. 22.06.2010 года  л.д.3)  обратился в суд в соответствии со ст.85 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве», ст.6,13 ФЗ РФ от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в РФ» с иском к  ООО  «ИКФ  «Вес» о признании недостоверной величины стоимости объектов оценки. Иск обоснован тем, что он (истец) является должником по исполнительному производству о взыскании ущерба, взыскатель Посашков А.А. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было арестовано имущество, принадлежащее должнику - истицу на настоящему делу, в частности объект незавершенный строительством, общей площадью 191,9 кв.м., состоящий из двух построек, жилой дом 135,5 кв.м. и баня-гараж 56,4 кв.м., расположенные по адресу: г. Кинешма, ул. Куйбышева, .... 04.02.2010года истцом была получена от судебного пристава- исполнителя Кинешемского РОСП Кудрявцевой Т.В. копия отчета № 374 об определении рыночной стоимости права собственности на указанный объект, составленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя и 18.12.2009года принят постановлением об оценке имущества или имущественных прав. Однако в  отчете № 374 указана площадь объекта 175,20 кв. м. и по данной площади произведена оценка, а в постановлении о передаче арестованного имущества на торги указана первоначальная площадь 191,9 кв.м. То есть объект оценки не соответствует объекту арестованному, чем нарушаются права истца, поскольку оценка имущества занижена им отчет содержит недостоверные сведения. Просил суд признать Отчет № 374 от 11.12.2009 года недействительным.

В судебное заседание истец Трошин В.К. не явился, представил в суд заявление от 13.07.2010 года с просьбой к суду прекратить производство по его иску и принять у него отказ от заявленных требований.

На данное заявление Дмитриева А.В. не возражала, пояснив, что СПИ Фалиной Постановление о снижении ценыл.д.53) – было отменено 8 или 9 июля 2010 года, в этот же день СПИ вынесено иное постановление о привлечении специалиста для оценки имущества, спор в настоящее время фактически отсутствует.

Суд, выслушав Дмитриеву А.В., исследовав материалы дела, считает возможным принять отказ от иска у  Трошина В.К. и производство по делу прекратить на основании следующего:

Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказа истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Из заявления истца от 13.07. 2010 года и пояснений Дмитриевой А.В., материалов дела, следует, что спор в настоящее время фактически отсутствует, так как в соответствие с  положениями ст.26 Федеральных стандартов оценки, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 20 июля 2007 года  №256, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки прошло не более 6 месяцев. Из материалов дела следует, что Отчет ответчиком был составлен 11 декабря 2009 годал.д.9), в настоящее время постановление СПИ от 21.06.2010 года о снижении цены реализуемого имущества Трошина В.К. на 15%л.д.53) – отменено, так как с даты составления отчета прошло более 6 месяцев, а поэтому в соответствие с  ч.8 ст.85 ФЗ РФ «»Об исполнительном производствен» в рамках исполнительного производства будет проведена повторная оценка имущества должника.

С учетом изложенных обстоятельств, суд принимает отказ от исковых требований Трошина В.К. к ООО ИКФ «Вес» о признании недостоверной величины стоимости объектов оценки, так как считает, что принятие отказа от иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав или законных интересов.

При прекращении производства по делу с учетом положений ст.333.40 НК РФ, суд считает необходимым возвратить Трошину В.К. оплаченную им госпошлину в сумме 200 рублей по Квитанции от 21.04.2010 года(при предъявлении им соответствующего заявления, подлинника квитанции и настоящего определения суда в соответствующую ИФНС).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173,220,221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Трошина В.К. к ООО ИКФ «Вес» о признании недостоверной величины стоимости объектов оценки.

Производство по делу по иску Трошина В.К. к ООО ИКФ «Вес» о признании недостоверной величины стоимости объектов оценки -  прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Трошина В.К. оплаченную им госпошлину при обращении в суд в сумме 200 рублей по Квитанции от 21.04. 2010 года.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.

Председательствующий:         подпись Белов С.В.

Копия верна:

Судья Белов С.В.

Секретарь Масюк С.М.