Дело № 2-85/10                                                                 

Именем Российской Федерации

08 июля 2010 г. г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Бабашова А.В.

при секретаре Нестерове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново дело по иску Петухова А.А. к Петухову А.С., Петуховой О.С., Администрации г. Иваново о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. Свой иск мотивировал тем, что 27 мая 1959 г. между ним и отделом коммунального хозяйства исполкома Фрунзенского районного Совета депутатов трудящихся г. Иваново на основании решения исполкома Фрунзенского районного Совета депутатов трудящихся от 12.05.1959 г. №546 был заключен договор №75 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. На основании данного договора истцу был передан земельный участок площадью 481 кв.м.. значащийся под Номер обезличен в квартале Номер обезличен по ул. 6-я Курьяновская г. Иваново. 22.09.1961 г. за истцом в БТИ было зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. 6-я Курьяновская, Номер обезличен. на основании Постановления Главы администрации г. Иваново от 22.06.1993 г. №252-9 дому присвоен номер Номер обезличен. Земельный участок в настоящее время имеет кадастровый номер 37:24:040406:50. Истцом на отведенном земельном участке был возведен жилой дом, которым пользовалась его семья. В 1974 г. дом пострадал от пожара, и семье истца была предоставлена квартира по адресу: г. Иваново, ул. Ташкентская, ..., .... Но поскольку площадь квартиры была небольшой, истец решил встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ему в этом было отказано, поскольку он является собственником дома и земельного участка. В 1992 г. истец восстановил дом, и его семья стала пользоваться домом и земельным участком в летнее время. В начале 2009 г. истцу стало известно, что 21.09.1993 г. на основании постановления Главы администрации г. Иваново №373-37 его сыну Петухову С.А. был выдан Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, хотя договор, заключенный с истцом от 27.05.1959 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, до настоящего времени не расторгнут. Согласно п.7 данного договора в случае разрушения строения от пожара за истцом сохраняется право бессрочного пользования земельным участком при условии восстановления или возведения нового строения. Каких-либо законных оснований для выдачи Петухову С.А. Государственного акта на спорный земельный участок в 1993 г. не было. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер 37:24:040406:50, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 6-я Курьяновская, ...; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 6-я Курьяновская, .... состоящий из литеров А.А1, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 58,0 кв.м.

В судебном заседании истица исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление л.д.73-74), согласно которому считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению. Полагает, что приоритет имеет ранее возникшее право на земельный участок.

Судом установлено, что Петухов С.А. умер 27.11.2009 г., в связи с этим к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Петухов А.С. и Петухова О.С.

Ответчики Петухов А.С. и Петухова О.С. иск признали в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками. Признание иска не нарушает охраняемые законом интересы сторон и третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

 Иск удовлетворить.

Признать за Петуховым А.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер 37:24:040406:50, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 6-я Курьяновская, ...;

Признать за Петуховым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. 6-я Курьяновская, ..., состоящий из литеров А.А1, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 58,0 кв.м.

            Решение может быть обжаловано сторонами в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение десяти дней.

Судья:                                                                                                            А.В. Бабашов