Дело № 2-1624/10 Решение Именем Российской Федерации 13 июля 2010 года город Иваново Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Бабашова А.В. при секретаре Нестерове М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скрипачева Г.М. к Администрации г. Иваново о признании права собственности на гараж, Установил: Истец обратился к ответчику с исковым требованием о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу г. Иваново ул. Воронина, сзади дома Номер обезличен, мотивируя тем, что 12 и 19 августа 1968 г. он обратился в домоуправление №16 и №7 с просьбой выделить ему землю для строительства гаража. Получив от руководителей указанных учреждений положительный ответ он приступил к строительству гаража сзади дома Номер обезличен по ул. Воронина г. Иваново. Указанное место для строительства ему указал сотрудник домоуправления №16. в 1969 г. истец завершил строительство кирпичного гаража. Гараж был построен и собственными силами. В 70- годах истец провел в гараж электричество и регулярно оплачивает за потребленную электроэнергию по выставляемым квитанциям. 12.10.2009 г. истец обратился в Администрацию г. Иваново с заявлением для оформления своего права собственности на указанный гараж. Однако своим ответом от 27.10.2009 г. Администрация г. Иваново сообщила истцу о необходимости предоставления им правоустанавливающих документов на гараж. Указанные документы у истца отсутствуют. Поскольку истец с 1969 г. владел построенным гаражом как собственник, то просит суд признать за ним право собственности на этот гараж на основании приобретательной давности. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный сзади дома Номер обезличен по ул. Воронина г. Иваново. Представитель ответчика Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, но просил дело рассмотреть в его отсутствие. Оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Суд выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. По данным технических паспортов от 1998, 2009 г.г. Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» сведения о собственниках гаража сзади дома Номер обезличен по ул. Воронина г. Иваново отсутствуют, гараж выстроен без разрешения л.д.10-15,16-21). Как следует из заявления Скрипачева Г.М. на имя управляющего домоуправлением №16 от 12.08.1968 г. с просьбой о выделении места для постройки гаража ему было разрешено построить гараж во дворе дома. Управляющий домоуправлением №7 также дал разрешение Скрипачеву Г.М. на строительство гаража в ответ на обращение Скрипачева Г.М. от 19.08.1968 г. л.д.8,9). То есть, на постройку гаража у Скрипачева Г.М. имелось разрешение, в связи с чем возведенный им объект недвижимости не подпадает под признаки ст.222 ГК РФ как самовольная постройка. Также в судебном заседании были обозрены квитанции об оплате электроэнергии Скрипачевым Г.М. на указанный гараж. Данное обстоятельство подтверждает, что истец пользуется гаражом, расположенным по адресу сзади дома Номер обезличен по ул. Воронина г. Иваново, с 1969 г. по настоящее время, то есть более 40 лет, оплачивает все расходы, связанные с содержанием гаража. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и правомерными. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск удовлетворить. Признать за Скрипачевым Г.М. право собственности на гараж, расположенный по адресу г. Иваново ул. Воронина, сзади дома Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение десяти дней. Судья: А.В. Бабашов